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乐居买房讯（编辑 蔡德勇）2020年3月16日，国家统计局在其官网公布了《2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。四川有成都、泸州、南充三座城市纳入监测体系，从公布的价格变动情况来看：

1、成都：2月新房价格指数环比上涨1.2%，二手价格指数环比上涨0.9%

2、泸州：2月新房价格指数环比下跌0.7%，二手价格指数环比下跌0.8%

3、南充：2月新房价格指数环比下跌0.6%，二手价格指数环比下跌0.9%

值得注意的是，从历史监测数据来看，成都新房价格指数连续23个月环比上涨。在2月份这个周期，成都新房二手房价格指数环比涨幅都排全国70座城市中的第一名，可能跟成都受疫情影响相对较小、成都积极推进住建领域复工复产相关，成都房地产市场快速复苏、平稳健康发展。

数据仅供参考。

图表1

图表2

（表格来源：国家统计局官网）

附：国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年2月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

　　突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署，及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

　　一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现

　　初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

　　二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落

 　初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点，均连续11个月相同或回落。