问：刚买的新房，已经准备网签了，但是因为贷款没贷下来，只能取消网签，要如果做？答：首先要准备好商品房买卖双方共同提交申请书、解除商品房买卖合同协议、身份证明(复印件)以及其他证明材料；然后带着各自的身份证原件、复印件，一......
2022年，为了吸引消费者购房，房企也是开始花招频出，内卷加速。前不久，一大批城市出台限购限贷的松绑政策，甚至在重庆、杭州、广州、惠州、郴州、武汉、菏泽、哈尔滨、郑州等多座城市，“零首付”都曾以各类形式出现。在广州增......
可能很多人都能说出好的物业有哪些条件，我认为从很长一段时间的疫情条件下看，好的物业一定是要真心服务于业主的。好的物业，除了有优秀的管理，还有更温馨的关怀。疫情初始，物资紧缺，这时候的物业，如果能为业主解决燃眉之急，估......
20年房龄的二手房能不能办理贷款？一般超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。一般的，二手房贷款的年限和房龄相加不......
问：应届本科生外地落户青羊区集体户，无房无社保，可以直接买房吗﹖如果可以的话，可以在哪些区域买房呢?如果不可以，需要怎么做才能最快拿到购房资格呢?答：如果落户时间未满12个月且无社保，则只有三圈层区域的购买资格。最快拥有......
成都新房市场普遍需要摇号，同时由于成都限购，确认是否购房资格是买房的第一步。目前在成都买房需满足其中任意一个条件：1、在成都落户满两年，可购相应区域的住宅项目。2、在成都地区购买工作社保连续不间断24个月。3、一......
成都怎么买房保值
问：住宅式公寓能买吗？日照不足是不是采光也不行？答：《成都市规划管理技术规定（2017）》中对于这种住宅式公寓是这样定义的：除日照要求外均满足《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》其他强制性内容的一类特殊生活单元。日照要......
办理按月提取协议签约
二手房交易过程中涉及的税费主要有契税、增值税、个人所得税、转移登记费、评估费、中介费、房屋维修基金、不动产权证工本费等。1.契税应纳税额=房地产管理部门的备案价×契税。举例说明：作为首套房，买一套100㎡的房......
新房交房税费1契税契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。2住房维修基金商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相......
1、登记在“准夫妻”名下的法律后果大部分的恋人都会选择这种方式，他们认为既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫......
成都公积金中心再交易房公积金贷款的此前规定是：“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”，“超过30年的，不予贷款”。不过2021年7月13日，成都住房公积金中心在其官网发布了《关于调整再交易房公积金贷款......
板楼、塔楼是建筑结构的区别。所谓板楼一般即采用板式结构布局的楼栋，居室位于朝阳面，电梯等公共空间让渡户型空间。比较典型的一梯两户，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝......
户型动线是指人们在户内活动的路线，流畅与否直接关系到各种功能的转换。换句话说，好的户型动线使小户型利用率提高，差的流线会使大户型变得“大而无当”。从日常的生活场景来看，可以分为烹饪流线、洗涤流线、洗浴流线。储......
从上大学的时候就有着很多对自己未来美好生活的愿望，这其中有的很快成功有的根本没实现，有的开头很难但通过自己的努力最终实现了自己的愿望，买房就是我从上学以来一直存在的一个遥不可及的愿望。为什么能实现自己买房的......
开放式厨房和封闭式厨房，哪种更适合中小学生们一展厨艺？
成都住房公积金新政已经正式执行了，有些人还没搞懂啥子叫“按月提取还贷”。如果你办理了住房贷款，可以跟公积金中心签订按月提取协议，选择“直冲本息”或“定额提取”的方式，按月使用公积金去偿还你的贷款本息。这种提取......
婚前全款买房的，不管是你爸妈全额出资，还是你自己全款买房，都是属于你的个人财产，在没有离婚协议约定该房产部分或全部归对方所有的，离婚的时候，对方无法分割。婚前按揭买房的，由一方父母或者个人支付首付，婚后共同还贷，那么离......
买房是一件大事，我认为如果经济条件允许还是建议大家买现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，最后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。......
