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据悉，金牛幸福桥TOD幸福拾光近日公布了最新价格——约16708-19581元/㎡，该楼盘目前在售 125~180㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

幸福桥TOD幸福拾光位于成都市金牛区5号线幸福桥站东侧，共占地118585 ㎡，规划1505 户，容积率为2，绿化率为40 %，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，客厅带飘窗，视野扩大，采光更好；空间利用率高，改造空间大；主卧带南向连接阳台，既保证了卧室采光也提高了卧室使用率。

幸福桥TOD幸福拾光为住宅：70年产权项目，开发商为成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

幸福桥TOD是成都市首批14个TOD示范站点之一，整体一体化设计范围约700亩，规划包含住宅、商业、教育、公园、医疗场景与交通站点、写字楼、酒店等城市综合配套。

幸福拾光是幸福桥TOD的一期住宅项目，占地约40亩，容积率仅2.0，小区绿化绿达40%。由7栋14-17层的小高层和两栋商业组成，大围合式布局，住宅均为两梯两户的板式结构，呈围合式布局。

所有楼栋中，除2号楼、5号楼为东西朝向之外，其余楼栋皆是南北朝向，其中，7号楼是最为舒适的楼栋，坐南朝北、双中庭环绕，还能不受外部噪音影响。项目主推建面125㎡、133㎡、143㎡、153㎡四种户型，2梯2户，南北最大楼间距100m，东西最大楼间距92m，使得所有户型采光较好，且几乎户户见中庭，舒适度较高。

另外，幸福拾光绿化率为35%，建筑密度18%，意味着在约40亩的土地上，只有约7.2亩土地用来建房，剩下约五分之四的土地均用来设置中央水景、“水岸会客厅”以及根据不同年龄阶段设置的儿童游乐区、健身区、漫步区等生活功能区，舒适度较高。

无大型商业中心配套，仅依靠周边项目的社区底商满足日常生活所需。稍远一点的商业综合体是直线距离约2公里的龙湖锦宸天街。虽然现在项目周边的商业比较欠缺，但是除幸福桥本身规划有高端酒店、写字楼、商业街区、购物中心等多种商业业态之外，幸福拾光的北侧外围还有两栋独立商业，后期能够满足较为全面的商业需求。

医疗资源充足，旁边正在修建的是一所中西医结合医院（规划中），预计2023年建成。另外，区域内还有西部战区总医院、成都市新都区第三人民医院、成都市第八人民医院等医疗资源。

周边教育资源的数量较多、质量较高、距离不远，与项目一墙之隔的是省重点小学人民北路小学（天北校区），距离成都“五朵金花”之一的成都实验小学(北新校区)约560米，距离成都市第十六幼儿园(蜀道园区)约700米。此外，项目还将引进金牛区第十五幼儿园（规划中），后期项目还将规划打造一所公立小学（规划中），用以满足就学需求。

▲ 人民北路小学

综上，幸福桥TOD幸福拾光项目主推125-153㎡套三套四户型，总价200-280万元/套，改善属性明显。，占地约40亩，建筑密度低，楼间距最大约100米，户户观中庭，但商住混合、户型方面稍有不足。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。