主城二环即将有新品入市!锦江(府河)河畔的全新项目保利椿实九里和颂已取得建设工程规划许可证,其效果图也已对外释放,项目拥有良好的生态资源、醇熟的周边配套以及品质开发商口碑加持,是主城区不错的改善项目,改善主城党可重点关注。
保利椿实九里和颂项目位于金牛区九里堤板块,北二环外侧,一街之隔便是西南交大,并且紧邻府河,拥有良好的生态资源,交通便捷、学校优质、多商圈汇聚,配套纯熟度高。项目容积率仅2.18,规划了14栋住宅+2栋商业,其中临锦江一侧的是商业和6F的住宅,其余为17F和26F的住宅,分别为T2和T3的设计。
回顾项目拿地信息可知,项目于今年3月28日由杭州椿实竞得,成交楼面价15500元/㎡,清水最高均价30000元/㎡。目前周边在售新盘较少,只有占地约14亩的金牛国投上林居纯新盘,暂未取证。二环内侧的保利时代早已售罄,再往市中心看,位于茶花板块的融信世纪缦云还有少量158平米房源在售,精装单价3万元/㎡起,总价460万元/套起。总的来看,整个板块的新房极具稀缺性,而保利椿实九里和颂自带先天基因以及央企口碑,相信入市极具市场关注。
交通情况:靠近二环,地铁线( 7号线、6号线、5号线)、快速公交线环伺
周边商业:金牛凯德、人民北路、龙湖北域天街等,另有沙湾MALL、印象汇、保利时代TOD商业在建
周边景观:项目紧邻府河,规划打造滨河公园,近九里堤公园
周边医院:成都大学附属医院(三甲 )
周边学校:茶店子小学(九里堤分校)、西南交大九里校区等
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