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拿证速递| 三圣乡仅存的刚需遗珠!总价323万/套起买入锦江区大套三!国锐雲嶺正式取证
来源:乐居买房2023-03-30 16:51:38

乐居买房讯 成都3月30日共计4盘取证(截止至18:00整),分别为锦江区三圣乡国锐雲嶺、青羊区金沙板块华府金沙名城、天新麓湖中粮保利天府时区、以及彭州牡丹新城湔投天樾华宸

国锐雲嶺345套房源取证,推出1-4栋楼,户型建面127.6-289.59平米,参考价格20194-27300元/平米。

总价最低323万/套,为建面131.8平米三室两厅两卫,单价约24472/平米,首付三成约97.54万。

国锐雲嶺位于锦江区三圣乡板块,容积率2.5,双限地,成品住宅比例100%。纯新盘值得刚需刚改客群关注,绝对是三圣乡仅存的刚需遗珠盘。

项目紧邻首开龙湖天璞、俊发星雅俊园、人居·东御佲家等小区,东侧与三圣花乡旅游区-花乡农居一街之隔。周边1公里范围内,配套已经相当成熟,有地铁13号线一期(在建)三圣花乡站、华熙LIVE·528、川大华西第二医院锦江院区以及锦江区银杏小学、成都七中育才学校(银杏校区)、成都市盐道街小学(528校区)三所学校。

华府金沙名城60套房源取证,推出4/5栋楼,户型建面192-302平米,参考价格36800-38529元/平米,全精装交付。 总价最低705万/套,为建面191.6平米三室两厅两卫,精装单价约36800/平米,装修价格5500元/平米,首付三成约212万。

华府金沙名城前批次为1月取证,推出2号楼332套精装高层,面积105-198平米,精装单价31188-38076元/平米。

区位图

华府金沙名城,项目总占地54.5亩,总容积率达到了6.45,但是住宅的容积率在3.58左右,绿化率21.15%。住宅区域和商业区域是分开的,但是并非开放式的小区。

L型的地块上布置了共7栋独栋式建筑,其中3栋,4栋、5栋为通透板式大平层,两梯两户,12-16F; 1、2、7号楼和6号楼1单元为独栋超高层,建筑高度达150米;另外6号楼也有商住,规划了2.6万方商业,后期将打造四星级的酒店、阳光餐厅、电影院、健身房、会所等。

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项目的位置是在清江西路和金凤路交汇处,距离地铁4号线和7号线文化宫站300米左右,距离金沙公交枢纽也不过700米左右,靠近成温高架路。

周围的教育资源可谓丰富,有金沙幼儿园、青羊区重点小学“金沙小学”及“金沙小学同怡校区”、泡小西区(光华那边瑞星路,隔壁泡桐树幼儿园)、川师大实外小学(A区);四川师大实验外国语中学(B区)、成都市泡桐树中学(绿城隔壁)。(仅做展示,不做入学承诺)

中粮保利天府时区36套房源取证,户型建面215.87-332.72平米,参考价格27023-36603元/平米。

总价最低606.87万/套,为建面216平米四室两厅三卫,单价约28109/平米。

湔投天樾华宸127套房源取证,推出2/5/10栋楼,户型建面96-271平米,参考价格9818-15598元/平米,全清水交付。

总价最低94.4万/套,为建面96.15平米三室两厅两卫,单价约9818/平米,首付三成约28.4万。


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