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拿证速递| 成都今日3盘取证 总价约371万起买入青羊非遗板块建面142㎡精装大套三
来源:乐居买房2023-03-27 17:18:29

乐居买房讯 成都今日三盘取证,分别为青羊区非遗板块城投置地翡玥蘭庭、都江堰市领地观江府、青白江保利青江花园。

城投置地翡玥蘭庭新批次92套房源取证,推出6/8/10号楼,户型建面140.8-334平米,参考价格20762-30973元/平米,全装修交付。

总价最低371万/套,为建面141.56平米三室两厅两卫,精装单价26224.34元/平米,首付三成约112.23万。

 翡玥蘭庭,是城投置地在2021年成都二批次土地集中土拍获得地块,地处非遗板块范围内,净用地面积约53亩,是一宗住兼商用地,容积率2.0,起拍楼面价14000元/㎡,限定清水房均价25261元/㎡,成品住宅比例100%。

青羊新城-非遗博览园板块,毗邻的区域千亩级TOD板块都是近段时间的供应热门集中地,集聚青羊绿舟总部经济产业园、青羊信息光电产业基地等创新产业群,各类新建学校,商业加持,区域配套全面。

参考市场情况来看,翡玥蘭庭紧邻国贸鹭原、香港置地·西元等楼盘,区域改善氛围浓厚,市场关注度颇高,同时价格也不低。

翡玥蘭庭与地铁4号线非遗博览园站,步行距离不到600米,区域有三环路、绕城、光华大道、日月大道和成飞大道等城市主干道,尤其是从光华大道上绕城,可以快速达到各个区域。

目前毗邻的TOD已和沃尔玛红星美凯龙签署战略合作协议,地铁两站往市中心可达青羊万达广场 、青羊鹏瑞利广场,往温江方向,有温江伊藤洋华堂、合生汇、新光天地等大型商场。未来周边三四个项目构成的社区底商也较为丰富,日常生活配套不缺,短期佳兆业广场也有人流,社区商业丰富。

400万级作为主城高改置业来看是比较主流的价格区间,限价在一定程度上也控制了价格。

都江堰领地观江府城新批次42套房源取证,推出9号楼,户型建面126.15-126.24平米,参考价格9181-13214元/平米。

总价最低115.82万/套,为建面126平米四室两厅两卫,清水单价9181元/平米,首付三成约35万。

保利青江花园新批次44套房源取证,推出19/21号楼,户型建面107平米,参考价格9597-10593元/平米。

总价最低102.71万/套,为建面107平米四室两厅两卫,清水单价9597元/平米,首付三成约32万。


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