乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
龙湖天府云河颂位于新程大道,城南超百亩奢感大城
【项目亮点】
1、项目价格为约530万元/套起
2、项目户型面积117~185㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、1个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积68666㎡;建筑面积195300㎡;总共963户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。
【户型分析】
D-四居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D
该户型建面约185㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
建面185平米四房两厅三卫D户型,双套房设计,入户套房可打造为老人房、客房,与主人房动线分开。
A-三居室-建面约117㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A
该户型建面约117㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
建面117平米三室两厅两卫A户型,整体动静分区,南北通透,科学布局,主卧套房设计。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是6号线蒲草塘(地铁站), 与楼盘直线距离为944米;
公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为地铁蒲草塘站(公交站), 与楼盘直线距离为954米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是爱兜兜幼儿园,距离楼盘1123米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为四川省中西医结合医院高新医院(建设中),距离楼盘508米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是爱国拥军综合服务超市(城南坡四期店),距离楼盘1192米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含117~185㎡,价格约530万元/套起,适合意向定居双流的刚改、改善购房人群
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