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拿证速递|首付80万起拎包入住西三环成外旁高性价比套三户型 7米景观阳台+约31㎡大横厅
来源:乐居买房2023-01-29 15:11:58

乐居买房讯 交投电建国宾江山3栋和4栋66套房源取证,户型建面117.92-288.23平米,全装修交付,参考单价16585-23850元/平米。

总价最低的房源位于3栋2楼,为建面117.93平米套三双卫,精装单价约22199.5元/平米,精装总价约261.8万/套,首付三成80万左右。

上图为建面约118平米套三双卫户型

单价最低的房源为建面288.12平米底跃套四,精装单价约16584.71元/平米,精装总价约477.84万/套,首付三成144万左右。

国宾江山总规划约225亩,分为四个地块开发,分别是占地87亩的洺悦玺、占地40亩的洺悦珑庭项目、占地80亩的洺悦天宸(取证地块)以及占地18亩的待售洺悦峯。

需要注意的是,一期洺悦玺与二期洺悦珑庭已实现交付,三期洺悦天宸为期房销售,四期洺悦峯现房销售。

洺悦天宸占地面积约80亩,容积率2.0,地块比较方正,由17栋11-18F的小高层组成,全小高层社区,以排列式布局为主,整体建筑密度约18%。其中,9号楼,层高为11层;1号楼、11-14号楼,层高为16-17层,全部纯板式布局。整个社区没有设置底商,纯住宅地块,居住氛围比较纯粹。

从产品分布来看,项目主推118-188㎡户型,适合想买入主城区的改善客群。其中118㎡(本批次推售户型)、135㎡户型比较多,属于项目主打产品。本批次推售户型为建面约118㎡户型有约12.4米南向大面宽奢阔尺度, 7米景观阳台+约31㎡大横厅,采光通风俱佳;建面约135㎡的3+X灵动空间户型,满足二胎、三胎或者多代同堂的居住需求;建面约188㎡户型设置270°L型阳台。不过这两个户型未在本批次推售范围内。

上图为建面约135平米套四双卫户型

上图为建面约188平米套四双卫户型

国宾江山距离地铁2号线百草路站约700米,步行即可抵达。

教育资源齐全且优质。项目内部配建一所公立幼儿园,一街之隔还有一所已经开学的公办小学——茶店子小学金禧校区。

另外,在项目半径距离800米内还有成外附小幼稚园、成都外国语学校附属小学、成都外国语学校。

项目西侧直线距离约1.5公里有中海体育公园,里面有游泳池、篮球场、网球场、垂钓区等运动休闲设施;另外周边还有约6000亩的两河森林公园、约2800亩的天府艺术公园,生态资源极为丰富。

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