乐居买房讯 2022年大家都在说回归主城,从各个方面反馈显示也确实大有“回归主城”趋势。就拿地铁5期规划来看,大多新规划的线路主要位于传统五城区及高新区;从土地供应端来看,2022年前三批次集中供地中5+2区供地占比56%,清水限价超3万元/㎡的地块全部在5+2区域,不管从量还是从价来说,主城区的价值凸显。
九林语项目正是位于主城区攀成钢东区核心地段,坐拥塔子山公园,多种交通环伺,万象城、ICD商业、天琅商业加持,配套完善。继九林语望云阁、九林语叠云阁后,项目推出最新组团九林语叠溪阁和九林语瀚岳阁,这个超200亩的超大高端住宅是主城改善党必看项目之一。
九林语整体占地约200亩,由五个地块组成,是区域内目前唯一低密、低容、高品质的百亩大盘。九林语望云阁、九林语叠云阁(一二期)和5号地块组成的是“云组团”,占地131亩,目前一二期已基本售罄,5号地块待推。3、4号地块组成的“溪组团”,整体占地约60亩,分别是占地约24亩的三期“叠溪阁”和占地约35亩的四期“瀚岳阁”,容积率为2.5,整个项目仅572户优质房源(叠溪阁248户,瀚岳阁324户)。目前项目在售的主要房源位于九林语叠溪阁。
九林语叠溪阁于2022年10月27日取证,房源分布于5/7号楼,10-16F小高层,该批次清水单价24503-34056元/㎡,均价30253元/㎡,主力面积134-143㎡,另外还有少量底跃户型222-260㎡。
134㎡主力户型:
1、两梯两户纯版式结构,高端改善户型的标准配置
2、私梯入户,互不干扰,私密性更强
3、完整方厅,南北通透,通风采光均极佳,空间多变性强
4、7.1米阔景阳台,锻炼、生活一体化,视野更开阔,可打造性更强
5、玄关收纳系统,更佳的人性化收纳,空间利用率高
6、LDK设计,整体空间更开阔,利用率更高,动线更短
7、步入式衣帽间,个性化定制满足主人更多需求,收纳功能更强,防尘效果更好
143㎡主力户型:
一梯一户纯板式设计,高端改善户型的标准配置
转角式玄关,私密性更强
超大观景阳台,打造更多个性户外空间
约5.65米的客厅开间,会客的奢豪尺寸生活场景
约1.8超大观景阳台,世家生活,时光和风光同在
明厨明卫,采光通风俱佳,避免细菌滋生
大套房式主卧设计,私密生活更显雍容之道
三段式干湿分离设计,打造品质生活
周边商业:东客站生活圈;华宇广场、鹏瑞利广场;468、锦华广场、卓锦曼购中心、万象城等;沿东大街到达春熙路、太古里、IFS。
周边景观:400余亩塔子山公园、3000亩青龙湖湿地公园
周边交通:七号线(大观站)步行750米 ;二号线(成都东客站)步行800米
周边医院:1、成都市公共卫生临床医疗中心(航天院区) 2、成都鹰阁医院 3、成都锦欣沙河堡医院 4、四川省医院城东分院
周边学校:四川师大附中外国语学校、渥太华国际公立学校、成都第十二幼儿园/金苹果幼儿园/盐道街小学/川师附小/七中育才中学
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