中国铁建·新川樾本批次推出南区6栋、南区7栋、南区13栋224套房源,建面约122-323㎡,精装交付。项目于2022.7.13开盘选房,当日认购套数46套,去化率21%。
整体为纯住宅小区,容积率为2.5,绿地率不小于35%,限高80米。南北两块地共1458户,90平户型为480户,占总户数32.9%。其中北地块576户,住宅式公寓75户,南地块882户,住宅式公寓有113户。
项目南区在布局上采用高低配,南地块南侧布局8栋洋房,建面143平米套四大户型,1T2,拔高地块品质;南地块北侧布局3栋小高层和5栋高层,小高层为2T3,高层为2T4。
项目北区,布局了6栋高层,2T6设计,小围合布局,户型面积为建面90平套三单卫和122平套三双卫高层,整体入手门槛不高。
需要提示的是,该项目距离北侧龙灯山公墓直线距离最近约700米,最远约1.2公里,不过根据小编实测来看,该公墓树阵环绕,较为隐蔽,并且在北区与公墓之间还存在两块商业用地,后期影响比较有限。另,东南角对面规划有加油站。对这些比较介意的购房者可以实地看一下。
项目距地铁6号线蒲草塘直线距离约700米,万安站1.1公里,龙灯山站800米,距离地铁1号线五根松站直线约2.3公里。
航拍|四川乐居
作为新川东南拓荒的人才公寓之一,目前公交系统不算完善,项目一公里内仅有地铁蒲草塘站公交站,途经442路公交车。不过板块整体在打造中,相信后期公交路网会有一定提升。
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