保利中环广场本批次预售范围E宗4、5号楼,共36套别墅房源,销售面积8552.4㎡,户型建面175-285㎡,清水交付。项目于2022.7.12开盘选房,认购套数36套,去化率100%。
项目整体占地面积218亩,绿化率35%,目前推售的是E地块,占地面积约30亩,地块容积率2.0,是整个项目唯一一个完全不临主路的纯住宅地块,毗邻幼儿园与社区中心,在整个项目中居住品质最高,景观资源最好。
整个地块共规划有1栋小高层,以及4栋三叠产品,首批次预计推出1-6栋,也就是整个地块所有楼栋,共262套房源。其中,小高层总层高17-18F,2梯3户;叠拼总层高3F,楼栋整体呈阵列式排布,中庭最大视野可达70米,无明显对视问题。
产品为高层+叠拼的高低配,圈层不够纯粹。户型方面,高层建面131-141㎡,叠拼建面175-285㎡,面积起步较大,高层均为套四,空间宽阔大气,主卧套房设计,居住舒适度高。
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