乐居买房讯 6月9日,大成都范围共有3个楼盘有住宅产品取证,分别是领地悦府、中国铁建棠樾、和泓紫山雲庭,均位于二圈层,供应新房共797套。
领地悦府
本批次预售面积39118.36 ㎡,供应新房348套,位于50、51、52号楼。本批次户型建面106-118㎡,清水交付,单价11399-13429元/㎡,登记时间为2022-06-10 09:00:00-2022-06-11 17:00:00。
领地悦府绿地率高达35.05%,2.0的容积率排布高层、洋房、叠墅,大部分楼栋采用独栋独单元设计, 可享受近千米的楼间距和视野,保证每一户的采光及通风,后期居住感佳,从产品来看,在区域内比较有竞争力,因产品品质较高,价格上属于区域内第一梯队,多次开盘,成绩不俗。
项目靠近旭辉广场、七一国际广场、新城市购物广场等繁华商圈,约2.4公里左右的超线公园(在建中),区域内覆盖幼儿园至大学共20所全龄段优质学府,区域条件优越,区域房价却仍处于较低状态,可适时入手。区域内双地铁已开通,多条地铁也在加速修建,成德S11线同样也在规划中,城北交通逐渐向好。
中国铁建棠樾
本批次预售面积33067.94㎡,供应新房259套,位于1、3、7-12栋。本批次户型建面约95-192㎡,精装交付,均价约18500元/㎡(含装修标准2200元/㎡)。
中国铁建棠樾占地约47亩,约2.0低密容积率,整体规划为“低密社区,纯正板式洋房”。采用双中庭围合式布局,尽量使每一栋楼都能享受不错的中庭景观,使视野最大化。项目具有不错的楼间距,东西最大约90米楼间距,南北最小的楼间距在33米左右,考虑低密住宅的舒适度,尽量保证户户皆通透,光照充足。
项目全部为全T2板式设计,总规划15栋楼,共计519户,除了6/8/14/16号楼为东西朝向,其余12栋全部正南北朝向。整个小区层高8-14F,靠北边的9-13号楼为2T2的14F的洋房,主推建面约142㎡套四户型,另外还有192㎡底跃户型。其余10栋全部为8-11F的1T2的的洋房,主推建面115㎡套三户型。
和泓紫山雲庭
本批次预售面积30629.81㎡,供应新房190套,位于10、13-16、18、21-25、27栋,户型建面约136-173㎡,清水单价13026-24999元/㎡。登记时间为2022-06-10 09:00:00-2022-06-11 17:00:00。
项目位于龙泉驿区阳光城板块,总占地约145亩,纯住宅地块,容积率仅1.5,仅规划了53栋4-6F叠拼、908户人家,摒弃了市面上常见的高低配,是成都少有的低容积率纯叠拼小区。项目分为两期开发, 目前在售的是一期产品,总规划27栋栋,其中,除两侧的5栋楼为东西朝向之外,其余所有楼栋基本上都是南北朝向,整体采光和视野较好。
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