乐居买房讯 秋实 据成都市住房和城乡建设局网上政务大厅消息,成都上周(5.16-5.22)一共23个住宅项目取得预售,分别为中国铁建·新川樾、龙湖九里熙上、绿城·桂语麓境、南湖时光里、人居·懿林语、中旅启境、铁投紫瑞府、爱情·玺樾万璟、九联明信·至善雅居、保利北新时区等,共上新6411套房源,成都新房供应开启了一波小高潮。
从区域来看,分布在高新区2个、天府新区3个、成华区3个、青羊区1个、温江区1个、新都区1个、龙泉驿区3个、郫都区1个、崇州市1个、大邑县1个 、金堂县1个、彭州市1个、青白江区3个、新津县1个,产品面积区间从48-441㎡不等,最低参考单价6869元/㎡起,户型涵盖刚需、改善以及高端置业等产品。其中,有9个纯新盘是首次入市。
下面,我们来看看中心区6个关注度比较高的楼盘,具体信息如下:
中国铁建·新川樾首批次推出1-6号楼共计576套房源,户型面积为50-121㎡,单价23404-24204元/㎡,带装修交付,目前正在购房资格复核中,预计5月25日进行公正摇号。
中国铁建·新川樾总占地105亩,南北两个地块进行开发,共计24栋楼,打造7F洋房、16-17F小高层、24-25F高层,整体为纯住宅小区,容积率为2.5,绿地率不小于35%,限高80米,首批次开出北区6栋楼,项目作为双限地,清水最高销售均价21100元/㎡,带装修均价24100元/㎡,从新川板块来看,性价比非常高。
南湖时光里首批次推出1号楼128套房源,建面约48-109㎡户型,清水均价17424元/㎡,目前正在购房资格复核中,预计5月26日进行公正摇号,5月28日到5月29日开盘选房。
南湖时光里位于天府新区府河路一段60号、老华阳内,正对面就是占地面积约6000亩的南湖公园,最近的就是地铁1号线和18号线的换乘站海昌路站,直线距离约1.4公里,学校划片处于A片区,有四川天府新区第四小学,四川天府新区华阳实验小学等教育资源。项目占地仅约9.47亩,仅规划有两栋建筑,一栋住宅、一栋4F商业。住宅为32F、3梯9户,一共279户。其中179户为返迁、仅有100套房源会公开进行销售。
中旅启境首批次推出11-14、16-17栋360套带装修房源,建面约99-231㎡,参考均价约17350-24297元/㎡,目前正在购房资格复核中,预计5月26日进行公正摇号,5月28日到5月30日开盘选房。
中旅启境位于成华区重点发展区域——龙潭板块,占地 100 亩,邻超 3000 亩北湖生态公园、超 30000 亩青龙湖公园、约 198 平方公里的环城生态带、城东体育公园等公园环绕,周边聚集北大培文幼儿园、成都大学附属小学等优质教育,紧邻东三环,毗邻地铁 8 号线、9 号线、17 号线,交通便利,整体打造容积率1.5的低密纯洋房产品。
爱情·玺樾万璟首批次推出12-13、16、18、23号楼,共234套房源,建面约114-285㎡,参考均价约22475-29953元/㎡,目前正在购房资格复核中,预计5月26日进行公正摇号,5月28日到5月30日开盘选房。
爱情·玺樾万璟项目位于青羊新城高坎社区,占地约70亩,产品规划为高层、洋房和叠拼,7栋4F叠拼,9栋6-7F洋房,4栋12-17F高层,户型约115-126㎡,面积段比较合适刚需和首改人群。
九联明信·至善雅居首批次推出1-4号楼,共310套带装修房源,建面约109-134㎡洋房户型,参考均价约18866-21320元/㎡,目前正在购房资格复核中,预计5月25日进行公正摇号,5月27日到5月28日开盘选房。
九联明信·至善雅居位于温江区光华新城板块,占地47亩,容积率2.5,绿化率30%,打造11栋洋房+高层,共计619户,整体排列式布局,楼栋间无遮挡,整体适合首改和纯改善置业客户。
龙湖恒邦·云玺首批次推出5、8-9、11-12号楼,共222套房源,建面约119-321㎡户型,清水均价11963元/㎡,目前正在购房资格复核中,预计5月26日进行公正摇号,5月28日到5月29日开盘选房。
龙湖恒邦·云玺位于郫都区郫筒二小旁,涵盖高层、小高层、叠拼三大业态。周边区域居住氛围成熟,距离地铁6号线郫筒站直线距离约700米,出行便利。
近期,成都有很多新盘首批次入市,性价比相对较高,购房者可重点关注。
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