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  据乐居不完全统计，上周（2022.05.16-2022.05.22）大成都有8个项目开盘，推出2010套房源，整体去化率43%。其中，华发统建锦江大院推出的清水别墅产品，开盘即售罄；中港东湖壹号为三倍热盘，去化率97%。

华发统建锦江大院

华发统建锦江大院三批次推出章华2-13号楼，共计85套，包含叠拼和合院产品，整体清水均价30671元/㎡，叠拼建面约218-300平合院建面约506㎡。项目于5月20-5月22日开盘选房，总价约600万-1600万元的85套叠拼、合院产品再次开盘即罄！这是项目第三次开盘售罄。

华发统建锦江大院总占地约110亩，纯住宅地块，容积率仅1.5，分为56亩章华组团、54亩崇德组团，主推叠拼、合院产品，是四环内少有的低容积率别墅小区。章华组团总规划21栋，共计278户，除了北侧规划有一栋高层以外（高层将移交给政府），全部6F叠拼，局部4F合院产品，其中1-20#楼为住宅，21#楼为物管用房。90%楼栋均为南北朝向，阵列式排布，约19-25米的楼间距。

中港东湖壹号

中港东湖壹号四批次房源于5月6日取证，推出11、12、13号楼高层房源300套，最终901组购房者复核通过，其中棚改5组，刚需第四顺位0社保入围（639组），普通第四顺位160个月社保递补（255组），普通递补比上批次还激烈，上批次是普四128个月社保入围。

四批次主力户型面积130㎡、146㎡、152㎡、 179㎡、 208㎡，精装单价17358-31093元/㎡。项目总占地约72亩，是由2020年新拍的一块袖珍地和中港CC park剩余地块合并而成的湖居大盘。2020年12月中港以楼面价19300元/㎡+配建7%的统筹住房竞得19.9亩袖珍地，也就是现在项目的7/8/9号楼位置，该部分“高价地”房源已在一、二批次中全部推出，清水预售单价29999元/㎡（清水备案，送装修），这也算成都清水住宅预售价的“天花板”了，所以前两批次理所应当顺销了。

北京城建国誉府

北京城建国誉府首批次于5月7日取证，推出1#、4#、15#、17#、18#、19#号楼，共计322套房源，户型建面102-274平米，清水均价16999元/平米，带装修产品装标2000元/㎡。

项目为纯住宅用地，地块形状比较方正，不过因为项目需要在规划一条对外开放的公共通道，所以整个地块分成了两个组团。国誉府整体规划了24栋8-11F的小高层，全一梯两户，容积率仅约1.78，园林打造内外双景环绕，一环两轴十二院。

金隅金成府

金隅金成府新批次推出1/2/4/7-25/34-39号楼，涵盖洋房、高层和别墅产品，户型面积146-208㎡，清水总价450万/套起。

金隅金成府东区与中柏大道之间是新川湿地公园，紧邻在建的6号线二期观东站。西区靠近新川科技四组团一小小学（在建中）和在市政公园（在建中），地段位置优越。而项目自身占地173亩，开发体量超23万㎡，是高新区乃至主城区都具备相当实力的高端改善大盘。项目整体规划有合院、联排、跃层洋房等产品，本批次推出的高层面积约156㎡，洋房约152㎡，联排约200㎡。

首开金地鹭鸣北湖

首开金地鹭鸣北湖首批次推出9-11/16/33/34/40-43号楼共计278套房源，其中8/9/10/16号楼为装修房源，剩余的11/33/34/40-43号楼为清水房，户型面积有115、138㎡、143㎡三种户型，项目单价最低17800元/㎡，由于有清水和装修两种房源，具体查看一房一价。

由于户型面积不大，总的来说买入门槛不高，对想买入主城区的品质刚需，首次改善购房者也很友好。最终项目开盘认购套数150套，去化率54%。