据乐居不完全统计,上周(2022.04.18-2022.04.24)大成都有5个项目开盘,推出808套房源,整体去化率50%。
绿城凤栖鹭鸣二批次于4月15日取证,推出8-11/13/14号楼共计174套房源,精装价格26101-32626元/㎡,首批次还有部分房源顺销,主要分布于1-3/5-7号楼,清水均价27083元/㎡,装修标准2999元/㎡。
绿城凤栖鹭鸣总占地约70亩,容积率低至1.5,总规划了18栋住宅, 包括小高层、高层和合院。项目是主城区少有低至1.5容积率的项目,并且没有采用传统的高低配,而是将更大的舒适度还给每一个业主——分为合院和高层两个组团单独打造,合院的楼层只有2F和3F,高层组团6/7号楼为13层,2/3/5/8/9/10号楼为16层楼,1/11号楼为21层 。
电建地产洺悦府项目占地约312亩,是主城少见的百亩岛居复合型大盘,项目产品包含独栋、双拼、高层、商办产品和商业中心等多种业态。称其为“岛居复合型大盘”,是因为洺悦府位于被府河和沙河所环抱的天然岛屿之上,不仅如此,这座岛还把将近一半的土地用来打造沙河源公园。
区位方面,洺悦府环岛汇周边中环、三环、金牛大道等主干道纵横交错,距离地铁5号线福宁路站约500米。同时,项目也被交大商圈,茶店子商圈,沙湾商圈,北城天街商圈4大核心商圈环绕。
融信世纪缦云1/2号楼于4月15日取证,推出106套装修房,建面约121-380㎡户型,装修单价18974-32918元/㎡。项目位于成都一环内,由千亿TOP级房企融信中国打造的世纪系豪宅项目,也是距离天府广场最近的新售高定纯住宅项目。项目占地仅约9.5亩,容积率3.0,规划2栋住宅,呈一字型拼接排布,一栋17层,一栋20层,2梯4户,共140户。
主力户型是122平米的套三和158平米的套四,层高3.1m,空间感十足。两个户型布局方面都没有什么缺陷,采光充足,动静分区。其中122平米户型是横厅设计,搭配面宽约6.6米的景观阳台;158平米户型竖厅设计,但有面宽约8米的景观阳台,270°观景视野,采光足够大。
中国铁建西派国樾,立足怡心湖的区位优势,靠着中国铁建“西派系”的核心价值体系,在高端住宅市场占据一席之地。整个项目占地约300亩,另在项目西侧项目打造城市主题公园120余亩,总规划420亩。项目分五期开发,其中一期二期已交付,部分业主已入住,三期四期基本售罄。
本批次取证的楼栋为项目最后批次5期1、4号楼,共计240套房源,户型建面约122.81-174.09㎡,1号楼主推122/130/153㎡户型,2T3;4号楼主推174㎡户型,2T2,带装修价格约20308-24668元/㎡。
景瑞誉璟风华项目北邻南熏大道、南邻永兴路,距离4号线/17号线凤溪换乘站步行约700米,整体区位较好,周边房价也处于一个较为平稳的状态。
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