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乐居买房讯  2022年1月15日，国家统计局公布了“2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。四川有成都、泸州、南充三座城市纳入监测体系。从统计数据来看；三城新建商品住宅价格一个持平两个下降，二手房环比全部下降。

12月成都新建商品住宅价格指数环比下跌0.4%，二手房销售价格指数环比下跌0.3%；11月成都新建商品住宅价格指数环比下跌0.2%，二手房销售价格指数环比下跌0.6%；10月成都新建商品住宅价格指数环比下跌0.6%，二手房销售价格指数环比持平；9月成都新建商品住宅价格指数环比下跌0.2%，二手房销售价格指数环比上涨0.1%。也就是说成都新建商品住宅价格连续4个月下跌。从历年数据来看，年底都是周期性的回落。

12月泸州新建商品住宅价格指数环比持平，二手房销售价格指数环比下跌0.3%；11月泸州新建商品住宅价格指数环比下跌0.7%，二手房销售价格指数环比下跌0.9%；10月泸州新建商品住宅价格指数环比下跌0.9%，二手房销售价格指数环比下跌0.8%；9月泸州新建商品住宅价格指数环比下跌1%，二手房销售价格指数环比上涨0.1%。

12月南充新建商品住宅价格指数环比下跌0.7%，二手房销售价格指数环比下降0.5%；11月南充新建商品住宅价格指数环比下跌0.7%，二手房销售价格指数环比下降0.8%；10月南充新建商品住宅价格指数环比下跌0.5%，二手房销售价格指数环比下降0.9%；9月南充新建商品住宅价格指数环比下跌0.1%，二手房销售价格指数环比下降0.5%。

附文：国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

　　一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

　　注释：

　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。