乐居买房讯 11月23日,铁投紫瑞府在其官微公布了复核名单、排序规则、摇号公示,据显示,铁投紫瑞府本批次共推出290套房源,其中无房203套,棚改87套;摇号人数883户,其中无房家庭849户,棚改家庭34户;整体摇中概率32.84%,无房家庭摇中概率30.15%,棚改家庭摇中概率为100%。
铁投紫瑞府位于成华区二八板块,项目占地面积92.75亩,住宅容积率为1.47,绿化率30%。项目总体为高层+叠拼+商业三种类型,由1、2号两个地块组成,1号地块包括了3栋高层和8栋叠拼,2号地块包括了2栋高层和8栋叠拼,其中2号地块的高层已经售罄,本批次房源于2021年11月9日取证,位于1号地块,共290套房源,单价14443-25103元/㎡,清水交付。
项目为纯住宅式小区,商业与住宅区域分开,居住环境比较纯粹。高层产品梯户比2T3,公摊约21%。规划有户型建面约为110m²的三室两厅和户型建面约为154m²的四室两厅两种户型。其中户型建面为110m²的分布在每栋楼的中间位置,户型建面约154㎡的分布在每栋楼的两端位置。
户型设计方面两个户型都存在一些问题,户型动线都不太理想,110m²的三室两厅户型的餐厅位置上或多或少的成为阻挡了路线的存在,154m²的次卧去往卫生间的路线也比较麻烦。入住后还需要多多考虑各区域的利用。
据了解,项目将于11月25日14:00进行公证摇号,后续摇号结果乐居买房将持续关注!
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