乐居买房讯 仁美熙和府项目位于中柏大道和成仁快速通道之间，地铁6号地铁中和站旁。项目整体体量不大，占地约17亩，总建面约70000平米；两栋住宅一栋高层和一栋洋房围合而成。中庭面积达到约5000平方。项目总共404套房源，其中368套高层，36套洋房。
项目目前在售最后36套洋房房源，最终仅17组通过复核项目24-25日开盘选房，复核成功的先参与开盘购买。
本批次房源建面138-229㎡，约27440-38999元/平米，带装修交付。房源位于2号楼，已是现房在售。洋房户型，6F1T2户纯板式结构，3-5层平层138平米，顶跃145（赠送128平米超大屋顶花园），底跃210-229（带两个大花园和6米挑高赠送）。上批次高层产品带精装约17374-18824元/㎡，产品建面98-130平米，总价约200-235万元/套。
01
无房家庭登记购房人公证摇号排序结果
02
普通家庭登记购房人公证摇号排序结果
从具体价格来看：
总价最低的一套位于3楼，建面139平米的三室两厅两卫，精装单价35321元/平米，总价490.75万左右，首付三成接近150万。
总价最高的一套位于1楼，建面228平米的套四，精装单价28871元/平米，总价658.46万左右，首付三成接近200万。
单价最低的一套也位于1楼，同样是建面228平米的套四，精装单价27440元/平米，总价626万左右，首付三成接近190万。不过该房源为大寒日日照不足两小时的住宅性质公寓。
整体来看，与上批次相比，本批次房源由于是洋房，价格涨幅明显，总价相对较高，单价较低的主要为大户型，并且性质为70年产权的住宅公寓，而面积较小位置较好的户型，单价超3.5万/平米，从周边来看，价格都不具有优势。
项目周边交通情况
该项目所在的老中和板块周边医疗及休闲配套还不够成熟，并且整个老中和片区还有很多老小区，旧城改造难度大，时间长，城市界面和发展速度相较同在高新区的其他版块有一定的差距。
楼盘点评
写评论