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  乐居买房讯 10月20日，麓山居住区、武侯新城、大面板块三大热门购房板块再添新供应，天府新区中信城开麓山上院、武侯区德商石榴春和天骄、龙泉驿区保利逸都和府三大热盘取证，配套优质完善。

  中信城开麓山最新批次已取证，主推一期4、5、6号楼，户型建面约91~132㎡，精装交付，价格约16240-19740元/㎡起，登记时间：2021.10.23-2021.10.24。

  中信城开麓山上院位于天府新区麓山板块，中信城开麓山上院所处麓山板块，区域已逐渐形成生态居住聚集区。周边如滨江和城，海伦天麓，建发第五大道等楼盘，都已逐渐交付，居住氛围已趋于成熟。同时随着建发商业，滨江商业已逐步落成，区域的基础配套也蒸蒸日上。

  中信城开麓山上院体量较大，占地约8.4万平方米，主推高层及叠拼产品。项目总体上分为东、西两个地块，合计约8.4万平方米。规划包含住宅，商业，配建幼儿园，整体容积率3.0。左侧西地块一期为高层产品，东右侧地块二期为高层+纯洋房布局，其中高层建面约96-139㎡，梯户比为2T4、3T6，层高为22-26F。洋房为2T2户，层高6F，建面约158-174㎡。

  目前已推出共2个批次高层产品，首批次东区二期1、2、7、8号高层已开盘售完，二批次推出的一期1/7-11号楼已开盘售完，带装修价格约17295-19784元/平米，参考总价：约160-270万/套，装修标准：2998元/平米。

  三批次4/5/6号楼总共325套装修房，已于10月20日取证，本批次推出91-132㎡户型，10月23日-10月24日网上登记，带装修价格16240-19740元/平米。

  德商石榴春和天骄新批次已经取证，预售证号：510107202143013。此批次主推一期1、2、3、8、13、17号楼，户型建面约121-242㎡，清水交付，价格约14968-29903元/㎡起，登记时间：2021.10.23-2021.10.24。

  德商石榴春和天骄总共占地52.76亩，容积率2.0 ，总共规划480户。主打建面约120-140㎡小高层+建面约160-220㎡叠拼产品，这是大多数“双限盘”的高低配标准打法。

  项目规划1-6号楼为小高层，7-17号楼为叠拼。楼栋整体为南北阵列式分布，仅3#、6#为东西朝向，小高层的楼间距在40-50米左右，南北分布，能最大程度的保证户户采光。

  小高层均为2T2设计，纯板式设计，电梯入户，打造归家尊崇感，120㎡套三户型主要分布在3#、6#以及2#一单元，朝向上稍有欠缺。140㎡的套四户型分布于1#、2#、4#、5#，全为南北朝向，4#、5#享受双中庭美景，是小高层的楼王位置。

  建面约160-220㎡镜面逸墅，上中下叠墅设计，独立入户玄关营造归家礼仪，上中下叠均有亮点。

  从外立面来看，德商石榴·春和天骄整体采用极简的黑白灰色调，全板楼，全横厅，钻石光感立面，从外形上就呈现一种高级感。从景观上规划一庭、一环、两院、五巷的邻里空间，全龄度假式活动庭院 、康养共享生活庭院及五大特色景观走廊也体现出项目并非因为双限地就压低了居住品质。

  保利逸都和府首批次推出高层产品1#楼，叠拼产品6-12#楼，高层109-131㎡，叠拼173-282㎡，预售均价15778-29848元/平米，登记时间：2021.10.23-2021.10.25。

  保利逸都和府总占地约44亩，容积率2.0， 规划有3栋高层、7栋叠拼、2栋洋房，建筑密度不到20%。项目整体呈北高南低的行列式布局，所有楼栋均为南北朝向，楼间距为60-110米，形成了超大的中庭景观，实现光照、景观视野最大化。

  项目总规划户数约424套（中高层284户，洋房44户；叠拼96户)，高层建面约109-131㎡，叠拼建面约173-282㎡，洋房建面约128㎡，居住圈层纯粹。高层主要分布在项目最北侧，除3#楼为22层之外，其余两栋均为26层，两梯四户。其中建面109平米户型为入门级户型，设置为三室两厅两卫，独立玄关，竖厅布局，主卧套房，双阳台设计，三卧全飘窗，空间利用率较高。洋房层高11层，一梯两户，只打造128平米户型。

  另外，在中庭方面，项目以宋代书院风格为精髓，设计“一轴三进五苑两坊”的景观格局，串联小区大门、水景、观澜亭、状元桥、阳光草坪及整个小区中庭景观，并将“休闲社交系统、运动社交系统、友邻社交系统”三重社交园林体系融入其中，打造小而精的宋风书香文化府邸。