德商花样年碧云天玺整个项目占地约118亩，容积率2.0，分为三个地块开发，碧云天骄高层组团（已售罄），商业组团（商墅在售）以及碧云天玺洋房组团，平摊下来，碧云天玺洋房组团实际容积率＜2.0，跟同区域容积率2.0的楼盘对比起来，在景观和视野上具有肉眼可见的优势。
碧云天玺组团占地约40亩，总共规划9栋洋房，围合式布局形成双中庭景观，最大的东西楼间距高达约100米，南北楼间距达50米，洋房7-12层，层高不高，低楼层也能保证户户采光。碧云天玺梯户比为1T2和2T2，整个公摊比起传统2T2大平层更低，大约18%左右，得房率更高。
172㎡套四三卫 客厅开间小、次卧暗卫
户型整体方正，动静分区，双向阳台设计，通透性好。电梯独立入户，电梯前室业主可直接使用，打造双玄关入户仪式感。
厨房、餐厅、客厅一体化设计，建面约48㎡餐客厅，竖厅设计，精心打造公区尺度。但是172㎡套四客厅开间只做到了6米，8米多的进深，会导致餐厅部分采光不够充足。同类型产品中横厅设计一般开间可以做到7米-7.2米左右。
172㎡套四三卫，双主卧套房设计，功能齐全，满足三世同堂需求。豪华主卧套房设计，面积近35㎡，宽阔步入式衣帽间，还有干湿分离的卫生间设计，不仅预留有浴缸位置还有淋浴区间，这个细节相当舒适，很多主卧卫生间只有浴缸设计，其实生活是不便的。
老人房带卫生间设计，目的是为了更加方便，但是卫生间没有窗户，为暗卫，在采光通风上有所影响，特别是老人房，其实需要更好的通风条件。
两个次卧可分开独立使用，面积都达到了10个平方；也可以针对二胎家庭，打通设计为双儿童房，项目样板间就是打通设计的儿童房。
收官批次已取证 总价400万起
碧云天玺收官批次2/3/7/9号楼已取证，推出最后138套洋房，带装修均价25000元/㎡。2/3号楼为7层洋房，1T2，建面约183㎡户型，总价450万-470万左右；7号楼为12层洋房，2T2，建面约172㎡户型，总价400-430万左右；9号楼为12层洋房，2T2，建面约188㎡户型，总价470万-500万左右。所有户型装修标准2600元/平米，带中央空调；如果需要地暖，业主可选择升级装修标准，具体可详询售楼部。
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