拿证情况：
拿证项目：建发央玺
拿证价格：均价33778元/平米
销售范围：9、11栋
拿证套数：282套
户型建面：139.68-450.07平米
装修情况：带装修交付
门槛首付：建面139.68平米户型——141.81万左右（三成）；283.81万左右（六成）
建发·央玺前两次推出的房源全部为一口价33778元/平，装修标准3779元/㎡，总价约为450-650万之间，相对单价和总价门槛都不低，但依旧取得了不错去化。
攀成钢板块，位于成都市二环路以东、沙河以西、万象城以南、牛沙路以北，正好处在成都金融街东大街与东二环的十字格局上，离春熙路-盐市口商圈地铁仅3站距离。处于成都“中优”核心位置东二环，不仅区域自身高配，还扼守成都东进门户位置，地理位置优越。
攀成钢周边的塔子山、沙河堡、东客站等板块也已经形成浓厚的居住氛围，攀成钢板块高端居住项目集中入住，优质配套也锁定了成都大量高端阶层入住。目前攀成钢和金融城一样，已经成为成都最具“含金量”的住宅区域之一，整个区域房价具有一定的保值属性。
建发央玺位于攀成钢板块，攀成钢板块目前周边如仁恒滨河湾等二手房的价格基本4万元左右，整个区域未来面向的都是高端改善群体。
作为建发在成都的改善豪宅产品，建发央玺起步定位就较高，目前售价也属于区域第一梯队，但占地131亩的大体量，并且是攀成钢板块、乃至整个成都楼市都基本少有的一块完整的纯住宅用地，后期房价还有上升的空间。
建发央玺总占地约131亩，由12栋“L”型围合式布局的高层+18栋排列式布局的叠拼组成，容积率2.7。
建发央玺是目前板块内唯一有2T2户梯户比房源的楼盘，户型建面最小约140㎡起，主要面向高端改善客户。
整体高层户型建面约140-194㎡，最小的140、142㎡户型也都是三室两厅双卫设计。
客厅开间约5.4米，进深加上过道有7米，使得整个大方厅的空间尺度很大，采光极佳，利用率较高。
建发央玺项目周边拥有成师附小、盐道街小学、马家沟小学、成都市二幼、龙舟路小学、沙河堡小学、七中育才学校等。距离建发央玺最近的是成都市第二幼儿园沙河园区和成都市第二幼儿园望江园区。
依据目前的划片，建发央玺所在的上沙河铺街可读沙河堡小学。
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