乐居买房讯 刚刚过去的3月,成都的调控新政无疑给市场降了一次温,诸多豪宅改善产品相继发布了剩余房源自销公告,万科天府锦绣、保利和光屿湖等等都还有批次可选。而传统“银四”时期,锦江建发央玺、龙光天瀛等改善豪宅也相继拿证入市,或许也会迎来不少剩余。本周楼市特色楼盘推荐——带来银四豪宅榜。
渝太润达丰悦蓉東方
4.8日高新区改善豪宅产品渝太润达丰悦蓉東方推出了1、2、13、14、16号楼,主力建面约175~192㎡,约31099-33778元/㎡。
项目距离地铁1号线四河站约500米,通过新川路可以直达天府大道和梓州大道两条城市主干道,交通出行十分方便。地块西侧紧邻怡丰新城,周边有蒂梵尼、大城际、中德英伦世邦等住宅小区,南侧是在建的新川大道综合体项目。
同时项目与金苹果锦城第一中学、附属小学仅一街之隔,周边还有成都高新区优培祥龙幼儿园、成都师范银都紫藤小学(北校区)等丰富的教育资源,是该宗地最优质的的配套之一。
建发央玺
建发央玺定位为建发高端“央玺”系产品,此前已在广州、上海、厦门、福州等多个城市布局,而此次打造的是建发在成都的首个新中式高端项目。
首批次4栋高层产品,起步户型建面约140㎡、142㎡分布有1号楼,视野也较为开阔。
万科天府锦绣
2期(9号地块)4-6、8号楼;(14号地块)2号楼于3月9日取证,建面约172-183㎡产品,精装交付。
万科天府锦绣总占地约236亩,整体容积率约2.5,绿地率约30%,住宅建筑面积约38万方,总户数约2400户。
德商花样年碧云天玺
项目地处天府新区——天府前湾板块,由德商&花样年携手打造, 以118亩大盘立基,项目通过城央罕有2.0低密规划、现代钻石光感立面、艺术景观园林等规划设计,外揽五大生态公园,内享臻美双园林、自持约3000㎡主题式公园商街。
近期推出了高层组团最后一批次建面约125㎡宽境源墅,172㎡纯洋房新组团。
华熙LIVE·528
新批次推出1、2、4-9栋楼208套房源,主力户型170-416平米,精装交付,预售单价26279-32096元/㎡。
龙光·天瀛
项目容积率2.0,绿地率35%,总建筑密度20.42%。总共有19栋楼,涵盖2梯2户大平层以及商业合院产品。有配建的幼儿园,社区中心,紧邻区域规划的学校用地,教育配置更高。同时产品也是采用了龙光旗下“玖系”“天系”“江南系”三大产品系列中的高端序列——天系产品。
项目总平示意
最新推出 3、4、6、10-12、15-17号楼,参考价格23042-26838元/平米。项目推出建面109-143平米房源,全装修交付,预计2022年交房。
目前,由中国房地产业协会主办,乐居承办的第二届春季线上房交会已于开幕,全国已有289个开发商品牌的1368个项目参展。其中四川已经多个区域、多项目加入此次线上房交会活动,而上述人居两大项目也在其中,更多好房,详见第二季春季线上房交会页面:
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