青雲臺,占据地利优势,享受城市红利,预计本月取证开盘。
青雲臺规划占地面积45863.75 ㎡,建筑面积131358.41 ㎡,规划建设738户,项目产品为小高层、洋房及叠拼,主推户型为建面108㎡的套三、128㎡套三、165㎡叠拼,均为带装修交付。
所推户型中,建面128平米的套四户型偏改善,比较适合预算不是很高的改善客群。户型整体布局方正,采用了静区+动区+静区的空间规划和竖厅的经典设计,使得整个户型的空间无明显浪费,做到了得房率高。
南北通透 双面通风
青雲臺建面128㎡的户型南北通透,双面通风采光,大采光面,室内光照舒适度极高。
经典竖厅结构,房屋的客厅与餐厅相连,客厅是直通景观阳台,餐厅直通生活阳台,两者新城南北对流,可以最大限度地进行通风和采光,即使是在阴天,该户型的房屋内也会显得比较明亮。而且,客厅于餐厅之间无明显遮挡,空间显得更宽敞,空间尺度感更强,从视觉是增大社交空间。
空间灵活多变,动线流畅便捷
该户型设计为三房,但后期可以将客厅旁边的房间改造成卧室或者书房,满足二孩家庭或者多人家庭使用。主卧套房设计,私享奢华独立卫浴空间,起居生活尽显私密与尊贵,让住户享受舒适居住空间。
厨房与饭厅紧密相联,方便备餐与用餐,且厨房采用了u型设计,在做饭的时候炒菜、切菜及常见工具都可以放在左右两侧,非常方便。同时橱柜设计储物功能大,如样板间的布置里,吊柜统一采用开放柜与封闭柜不仅美观,而且方便摆放和储藏物体,背景与面板形成呼应,使空间更为温馨、自然。同时靠近入户,与餐厅紧密衔接,提升了动线的便捷性。
公共卫生间采用三分离法,干湿分离,保证居住舒适性。且邻近静区,能够住户夜间活动距离,更加便捷。
缺点一个次卧单独位于一侧,虽然有利于居住的相对独立,但是次卧容易受进出动线影响,而且此次卧距离公共卫生间的距离较远,住户夜间起夜比较麻烦。
总体来说,空间的实用性和性价比都得到了兼顾,属于中规中矩的户型。目前项目周边房源价格基本都在2万以上,感兴趣的购房者可以提前关注一下。
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