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  乐居买房讯 新春伊始，万象更新，随着复工复产的进行，各行各业也即将进入繁忙工作期。上周是开工的第一周，成都楼市开始复苏，新房、二手房成交量均有上涨。据成都市住建局网上政务大厅数据显示，上周成都市新建商品住房成交2821套，环比增加198.83%。具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在2月24日，当日成交725套；成交低峰在2月28日，当日成交17套房源。总体来说，上周成都平均每日成交403套房源。

  而在新房认购方面，上周（2021.02.22-2021.02.28）共有8个项目开盘，1709套房源入市，认购729套房源，整体去化率超四成，多个项目去化超七成。

  根据数据显示，上周，简阳市的中交锦观项目一举夺魁，位居排行榜榜首。

  项目位于简阳东部新区，一期占地约57亩，与天府广场直线距离约40KM，与天府国际机场直线距离约15KM。规划高层+洋房，南北高低搭配，独立分区，独立组团。自从地铁能够直达简阳之后，社会各界对简阳、对东部新区的关注度持续高涨，这一点在中交锦观的开盘现场体现地淋漓尽致。据了解，项目开盘当天推售的180套房源75分钟即告售罄，认购金额2.2亿元。

  新都区的旭辉江与山府和郫都区的保利熙园分别以171套、105套的成交套数位于上周热销排行榜的第二、第三名。恒基旭辉·江与山是继新都爆款洋房旭辉广场之后，旭辉在新都再推出的改善新作。保利·熙园位于郫都区四郫筒镇中信大道与何公路交汇处，距离市中心直线距离约25公里，地铁6号线、有轨电车开通，区域周边路网通达，2公里内商业、医疗、教育等配套设施齐全。该项目在郫都区来说算是改善项目，价格偏中高端，项目预计剩余房源较多，没有报上名的网友们，可关注。

  另外，青羊区的龙湖西府琅悦虽然以120套的房源成交量位于排行榜第四的位置，但是项目本身性价比比较高，因此开盘虽然成交套数少，但是认购率达到了93.75%。

  项目周边配套成熟，人口红利大，距离地铁四号线成都西站700米，周边还有地铁9号线，距离城市主干道日月大道700米，周边路网四通八达，泡桐树小学、草堂小学、成都市实验小学、树德中学、川大、电子科大等10余所名校环绕，周边还有青羊万达、鹏瑞利等多个商圈，配套成熟，位置条件非常优越。

  而且一直以来，龙湖的房子都会比周边同龄的小区，呈现出更新的状态，例如龙湖弗莱明戈，最早一批洋房小区，房龄10年+，目前小区整个的状态保持的较好，与“同岁”小区相比，更显“年轻”，并且二手房价格也会稍贵一些。因此，对这方面比较注重的购房者后期可以关注一下该项目的加推计划。

  青白江的瑞云府、成华区人居九林语、新都区恒大滨河左岸、龙泉驿区和泓紫山云庭上周的成交房源套数均在100套以内，处于排行榜后四位的位置。

  3月已经到来，成都的楼市即将迎来金三银四，进入回暖期，到时候市场会发生怎样的变化？成都的楼市成交会不会有波折？我们拭目以待。