乐居买房讯
据统计数据显示,2021年1月最后一周(2021.1.25-2021.1.31),大成都共7个项目1634套房源入市,其中天府新区两个、郫都区一个、温江区一个、龙泉驿区一个、都江堰市两个项目,整体去化超七成。
从网签数据来看,天府新区优质项目麓湖生态城和万科天府公园城均开盘售罄,成为上周热销榜榜首和榜二,共计成交970套房源,排名第三的是梓潼宫TOD梓潼四季本批次开盘认购193套房源。
麓湖生态城,位于天府新区1号线麓湖地铁站附近,已历经数年开发,湖区板块已初现面貌。作为天府新区的神盘,麓湖生态城,每次开盘,都颇受市场关注,几乎每次入市都是开盘基本去化完毕,体现了其作为成都高端项目的实力,也充分体现出成都高端改善购买力的强大,只要产品好,成都从来都不缺乏购买力。
提到天府前湾板块,大家可能会陌生,就是万安南板块,目前区域内已有蓝光、佳兆业、奥园、万科等品牌开发商入驻,集中“火力”将加速板块成熟,万科天府公园城项目是该区域内最先亮相的大盘。
项目打造约65万方全场景大城,百亩生态品质大盘;营造生态、商业、教育、运动健康、社交、服务、人居7重生活场景,规划万科生活广场、综合教育区、香山商务中心、社区综合体,4大城市级配套。对比地价看,万科天府公园城的地价是该区域比较便宜的,因此,凭借着天府新区超高性价比的卖点,该项目在上周成都热销排行榜中位于第二。
排名第三的是成都14个TOD综合开发示范项目之一,也是唯一一个位于郫都区的示范站点,梓潼宫TOD梓潼四季。梓潼宫站是成都地铁6号线和规划28号线的换乘站。整个TOD项目以梓潼宫站为原点,总规划占地约348亩,共计7个地块,由于区域内开发较早,围绕地铁梓潼宫站7个地块零散分布。首期推出的42亩地块位于整个TOD板块的核心位置,享受周边便捷配套。
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