2014年初到3月28日，全国30个主要城市商品房成交面积同比下降了18.8%。由于三四线城市基数更低，预计全国商品房成交面积的同比降幅不大。
中国房价一直在涨是个事实，多次调控都适得其反。近日，中国社科院财经战略研究院公布的报告指出，房地产市场再次出现全面反弹，住房供求已经失衡。
尽管从理论上讲，中国的房价确实高得离谱，无论是从房价收入比还是潜在的流动性泡沫论，在理论上都是合理的。
根据乐居楼盘数据统计，2014年1-4月成都核心区域在售的大部分楼盘价格都趋于平稳，涨价楼盘数量占所有楼盘数量的30.42%，降价楼盘数量占所有楼盘的18.14%。大部分降价楼盘的价格变化幅度都在500元/平以下，完全处于房价变动的正常幅度之内，降价幅度在1000元/平以上的楼盘屈指可数。由于个别知名开发商的降价促销，引起楼市普遍观望，这减少了楼盘的整体销售量。销售量的减少反之加重市场观望。但根据目前的数据来看，成都楼市尚未出现明显降价现象，楼盘降价只是个例，成都房价稳中有升。
