新浪乐居图片纪实栏目 | 第一期 | 策划:葛乐 | 摄影:杨琼 蔡德勇 | 沟通协调:达凯莉 | 网页制作:蔡德勇
采编手记(编辑:葛乐)"我还在地铁站接一个朋友,半个小时之后到家……"电话里小宇的声音兴奋、激动。早上九点,我们按照约定的时间到达小宇和女朋友小亚租住的海桐小区,打电话被告知他正在地铁站接今天和他一起去看房的发小。5月20日,小宇就要和女朋友登记结婚,买婚房自然成为了当下至关重要的课题,我们联系他看房的时候,他显得特别激动。 浓眉大眼,一个阳光帅气的80后大男孩,这是小宇给人的第一印象。谈起看房经历时,他仿佛一瞬间就激动起来,"这段时间我们去看了很多房,南边的房子太贵,负担不起,绕城外都要一万多了……西边的房子上班不方便,环境也不是很好……之前看的一个楼盘我和我女朋友在价格上非常满意,50多万就能买一套了,就是户型不太好,浪费的空间特别大……"眼下他就像个买房专家,谈区域、比户型、看交通……我们的见面和几天之后的结婚登记让他显得既兴奋又健谈。 短暂的沟通后我向小宇提了一个要求:"可以去你现在住的地方看看吗?"他迟疑了一下,说道:"可以,不过因为最近一直在看房子,没时间打扫,有点乱,我要先打电话让我女朋友收拾一下。"小两口租住在一间40平左右房子里,套一的房间,客厅里摆着简约的沙发,鞋子整齐地摆放在墙角。虽然随处可见温馨,但由于房子不大,杂物较多,显得狭小无趣,飘窗也被女主人变成了储物柜。小亚说,我早就想要一个自己的房子,客厅里的泰迪和龙猫就可以放在卧室的飘窗上,那才是一个真正的"家"。点此查看全文 |
报名电话:028-86210328转237 报名QQ:2860624826 |
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嘉宾介绍 |
到访楼盘 |
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置业建议 |
合 能 锦 城 | 绿 地 中 心 云 玺 468 | 蓝 润 锦 江 春 天 | |
位置 | 锦江区成龙大道与香樟大道交汇处 | 东大街延线地铁2号线洪河站 | 锦江区成龙路与银杏大道交汇处 |
绿化率 | 25% | 32.56% | 30% |
容积率 | 3.4 | 4.93 | 3.2 |
价格 | 实得6600元/平米 | 未开盘(预计9200元/平米左右) | 惠后均价约7300 |
是否支持公积金贷款和组合贷款 | 否 | 是 | 否 |
升值潜力排名 | 3 | 1 | 2 |
自身配套排名 | 3 | 1 | 2 |
周边配套排名 | 2 | 1 | 3 |
交房时间 | 居中 | 最晚 | 最早 |
综合排名 | 3 | 1 | 2 |
在这三个项目中,产品、配套、开发商都比较好的是绿地中心的云玺468,但是价格也相对较高,由于未开盘,置业顾问说价格可能在9200元/平米左右,从市场情况来看,预测改项目可能不止这个价格,未来的首付和月供压力都会比较大。蓝润锦江春天在户型设计上有些硬伤,对刚需来说浪费比较大,而且旁边有变电站影响。合能地产在成都郫县的一个楼盘曾爆发过维权,合能锦城会不会有同样的问题,我们无法预知,建议慎重考虑。 |
小宇在看过云玺468的户型以后,对户型不是很满意。但完美的户型是很难找的,价格肯定也更贵,选择自己能接受的有缺陷的户型即可。 |
总的来说,建议选择云玺468楼盘的89平米户型。 |
推荐楼盘 |
凯德卓锦万黛 | 百悦城 | 俊发星雅俊园 | 金茂悦龙山 |
均价:7300元/平米 | 95平米精装房 | 得房率高达120% | 88平米舒适三房 |
地址:成龙大道二段 | 地址: 龙泉驿区天鹅湖片区 | 地址:锦江区三环外 | 地址:绕城高速龙泉出口 |
咨询电话:400-606-6969转66877 | 咨询电话:400-606-6969 转 95909 | 咨询电话:400-606-6969 转 29017 | 咨询电话:400-606-6969 转 89098 |
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