今年“金九银十”可能还是以平稳为主,目前来看,政策短期内不会放松,房价也没有大涨的基础。上半年开发商的业绩也都不错,再加上目前较为紧张的供需形势,“降价潮”也难以出现。

  

  从主要城市的新房库存量来看,开发商的库存压力有所缓解,上半年的以价换量效果明显。下半年,开发商将结束以价换量,但最近关于楼市新政的传闻一定程度上影响了购房者的积极性。

  资金链方面,针对房地产行业的整体资金状况,今年地产行业缺钱是毫无疑问的,但情况好于2008年,而且今年上半年,主流地产企业的营收状况并不差。今年上半年整个行业资金面非常紧张,但随着5月份销售状况回暖,一些地产企业的资金压力有所缓解。但由于银行信贷及资本市场状况不是很好,因此资金短缺将成为行业的常态。

  整体来说,成都楼市金九银十期间降价潮难现,打算购房的朋友不妨看中就下手。

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