2011年第一季度过去了,从来电数据观成都楼市在这三个月的动态,1月外飘族回家置业带来来电量逆势上扬。2月成都限购令细则出炉带动郊县盘的来电量,地铁沿线楼盘来电量比上月增长19%。3月受限购影响,楼市成交量持续走低,成都楼市似乎走到了分水岭。不过据百度乐居呼叫中心数据显示,3月来电和2月持平,郫县、双流、龙泉仍为成都最受网友关注的3个区域。
 据百度乐居数据中心统计,2011年前三月成都楼市均价为8075元、8134元、8299元,可见成都的刚需仍然处于较高水平,即使限购颁布,房价仍然呈上升趋势。第一季度,虽然受春节、限购影响,但百度乐居来电量比去年第四季度增长86.62%,百度乐居的影响力在购房者中得到极大提升。高新区来电量比例大幅增长,这与区域内大盘香榭国际、中德英伦联邦亮相、推新有关。地铁沿线楼盘仍为购房者关注重点,第一季度最热门20个项目中,绝大多数为地铁楼盘,其中有12个为地铁1、2号线沿线项目。
百度乐居电话(400-606-6969)来电量统计,成都市2011年第一季度总来电量较2010年第四季度上升了86.62%,来电覆盖546个楼盘,在售楼盘覆盖率达到100%。地铁1、2号地铁线来电较去年第四季度分别增长107.01%和77.44%,其中1号线区域新盘中德英伦联邦、万通红墙国际表现抢眼。单价4千元-1万元的楼盘来电比例近7成,是成都购房者最能接受的价格区间。另外,高新区走热,资讯咨询比例从1月的3.94%升至3月的10.57%,这与区域内大盘相继亮相开盘有关。
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百度乐居(400-606-6969)第一季度咨询电话统计显示,郫县为目前成都最受购房者关注区域,双流和龙泉驿位列二三。高新区大盘中德英伦联邦、香榭国际亮相引发网友关注,并带动高新区咨询量持续增长,资讯咨询比例从1月的3.94%升至3月的10.57%。
第一季度百度乐居来电咨询的楼盘价格分析,单价在4千元-7千元、7千-1万元的楼盘咨询比例分别为45.87%和21.55%,位列网友关注前两位。占来电数近7成,成为网友最能接受的价格区间,而此价位楼盘的关注人群也多为刚需购买者。
自2010年9月成都开通地铁以来,地铁周边楼盘逐渐成为购房者关注热点。根据2011年第一季度百度乐居来电数据分析,地铁沿线楼盘来电量较2010年第四季度增长85.73%,其中地铁1、2号地铁线来电较去年第四季度分别增长107.01%和77.44%。