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  乐居买房讯 国庆前最后一天，取证楼盘扎堆堆！9月30日大成都范围内10个楼盘取证，总共2612套新房入市。今天取证的楼盘有位于二圈层的刚需楼盘，位于新都区的恒大滨河左岸、和成峰景道5号，位于温江区的合谊万璟台，以及位于龙泉驿区的城投锦澜悦山人才公寓，刚需购房者重点关注。另外位于金牛区的时代天境、温江区的凤溪院子适合改善购房者。还有最值得关注的天府新区神盘招商时代公园、北辰南湖香麓小区以及高新区新景璟歆府项目。具体取证信息来看看吧！

  需要购房者们特别注意，今天取证楼盘网上登记时间均为10月13日-10月15日。

  【招商时代公园】拿证信息：

  拿证楼栋：1、2、10号楼

  拿证价格：2.6万/㎡

  拿证户型：建面约122-137㎡

  装修情况：带装修

  容积率：3.1

  绿化率：35%

  预计交付时间：2022年5月

  登记时间：2020-10-13 09:00:00至2020-10-15 17:00:00 预计资格释放时间2020-11-04

 招商时代公园作为天府中央商务区的又一重磅项目，被认为是该区域的一个黑马楼盘，天府总部商务区本身热度就很高，作为天府新区的“心脏”，区域规划面积28.6平方公里，将打造为总部经济区、会展博览区、宜居活力区三大板块。而招商时代公园的位置就在这个“心脏”里，而且作为区域内一个大项目，招商时代公园占地约787亩。你完全可以想象这个项目为什么受到关注。

  项目包含住宅、商业、公寓、办公四大复合业态，打造多场景、强交互的活力城区。创新“POD+TOD+VOD”三大规划策略，以城绿共融、轨交先行、活力先导为原则，打造“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的未来新城。

  项目与天府七中、天府公园一街之隔，由招商联合轨交、天投一起开发，物业是招商局物业管理有限公司，物业费用4.18元/㎡/月。本次推售56#地块，占地56亩，主推122㎡-137㎡精工华宅。整个地块共有686套房源，但是首批次只推出276套房源。

 本次推出的户型建面约122-137㎡，只有三种户型，面积分别为122㎡、132㎡、137㎡，都是横厅设计，而且户型方正，公摊略高但是只有25F，居住舒适度很不错，搭配上有优势的首批次价格，完全是值得上车的项目

 【和成峰景道5号】

  取证信息

  项目为首批次取证，本批次推出2、6、7号楼，共计543套房源，清水交付，单价9000-10000元/平米，面积区间59~116㎡，两梯六户，26-33F，登记时间：10月13日-10月15日，项目预计2021年12月交付。

  楼盘信息：

  楼盘地址：新都区斑竹园踏水路619号

  总户数：1259户

  绿化率：30%

  容积率：3.0

  车位比：1：0.9

  梯户比：两梯六户

  层高：26-33F

  主推户型：59~116平米

  周边交通：距离地铁五号线柏水场站约200米

  和成峰景道5号占地约60亩，位于北部商贸城核心板块，由7栋高层组成，26-33F，两梯六户，产品面积为59~116平米的套二、套三、套四户型，堪称稀缺绝版小户型。项目采用围合式布局，东西楼间距110米左右，南北楼间距70-80米，保证大中庭视野。

楼栋平面图

  项目首批次预计推2、6、7号楼，均为2T6户。2号楼东西朝向，临小路，噪音会小一点；6、7号楼南北户型，采光通风更好，但是临兴城大道，会有一定噪音。

  2号楼的A2建面约75㎡实得90㎡户型、6、7号楼的A3建面约85㎡实得95㎡户型靠中庭位置，享受中庭视野，并且户型不是很大，总价可控。整体户型动静分区，布局合理，算是经典的竖厅设计。

A2户型

A3户型

  位于端户的是A4建面约100㎡实得120㎡户型、A5建面约116㎡实得140㎡户型,端户采光通风通透，会舒服很多，并且两个户型横厅设计，整体户型方正浪费少，布局较为合理。但是客厅阳台都不是很大，对于喜欢大阳台的客群来说这个不是很加分。

A4户型

A5户型

  靠路边的2号楼A1建面约60㎡实得70㎡户型临小路，噪音还好。但是6、7号楼A2建面约75㎡实得90㎡户型，临主干道，旁边有地铁高架以及兴城大道，现场目测货车较多，会有一定程度的噪音影响。

A1户型

  从现场施工进度看，项目主体接近封顶，预计2021年底清水交付。

施工进度图

  项目距离地铁五号线柏水场站仅200米左右，纯正地铁房，出地铁口就可以看到。未来还有规划中的27号线踏水站。而且项目位于廖家湾TOD站辐射范围内，交通是非常便利的。

  【凤溪院子】取证信息：

  凤溪院子1、2、3、4、11号楼已取证，本批次总共推出496套房源，装修房，建面约115-136㎡户型，单价20549-22709元/㎡，总价239-309万/套，登记时间：10月13日-10月15日。

  项目信息：

•   楼盘：凤溪院子

•   产品类型：高层、洋房、合院

•   装修情况：精装
  

•   梯户比：1T2、2T4

•   楼层状况：4F、10＋1F、26F
  

•   楼盘地址：温江区凤溪大道与五洞桥路交汇处
  

  金强凤溪院子产品形态丰富，含8栋26F高层，3栋10＋1F洋房，51栋4F合院及1栋4F社区综合体，高低配设计，新中式风格。高层建面约115-136㎡，合院约230㎡。本批次推出的是高层房源。

  B2-116平米户型：

  户型适中，买入门槛低，竖厅设计，有玄关设置，公卫靠近客厅，厨房不与卧室相邻，动静分区明确。

  板式洋房148平米户型

  整体是较为方正的，不会存在缺角、过多拐角白白占用面积，日常动线也更加灵活连贯。

  餐客厅的配置也由竖厅升级为了横厅，面宽7.2米，主卧开间3.8米，每个房间的面积和布局更加合理。

  【时代天境】取证信息：

  项目2、3、4号楼已于2020年9月30日取得预售许可证(预售许可证号：蓉预售字第51010620205293号)。本批次推出219套房源，装修房，总价398万/套，建面约126—142㎡平层，登记时间10月13日-10月15日，预计交付时间：2022年4月。

  项目占地面积约58亩，规划有写字楼、商业、住宅等复合业态。住宅仅6栋高层，规划465户，圈层纯粹性较高。中轴对称的中庭，最小楼间距约51米，加上艺术感的外立面设计，小区从里到外兼容了实用的功能性与美学的艺术性。

项目楼栋示意

  同时在区位上，项目临西二环新国宾板块，也是目前政府重点打造的现代化生态宜居板块。周边近200亩城市公园新金牛公园，距七号线茶店子站约100米。作为主城又一大改善板块，无论是商业还是交通配套都十分成熟。

  此次推出的建面约126—142㎡户型适中，无论是刚需还是改善客群都有选择空间。

项目户型一览

  【城投锦澜悦山】取证信息

  城投锦澜悦山人才公寓再次取证，本批次推出7、8、17、18、19栋，建面约102-143平米户型，带装修交付，单价13264元/㎡起，登记时间10月13日-10月15日。

  项目位于龙泉驿区柏合街道柏学北路188号，项目总用地面积约120.18亩，容积率2.0，总建筑面积约23.43万平方米，由高层和花园洋房组成。

  项目周边交通便捷，通达性佳，周边区域现规划13号地铁线，还有绕城高速、汽车城大道、五环路、成都第二绕城高速，成都天府国际机场高速、驿都大道及厦蓉高速等城市路网。

  周边商业：福泉中心、摩尔华盛、万达广场

  周边公园：龙泉山城市森林公园、汽车公园、东风渠绿道公园、芦溪河生态公园

  周边医院：成都航天医院、成都市龙泉驿区妇幼保健院、龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区中医院

  城投锦澜悦山 F2户型，3室2厅2卫，约102平米（建筑）

  城投锦澜悦山 F1户型，3室2厅2卫，约123平米（建筑）

  城投锦澜悦山 B2户型，3室2厅2卫，约126平米（建筑）

  城投锦澜悦山 E2户型，3室2厅2卫，约110平米（建筑）

  城投锦澜悦山 E1户型，4室2厅2卫，约136平米（建筑）

  城投锦澜悦山 A1户型，4室2厅2卫，约133平米（建筑）

  【恒大滨河左岸】取证信息

  恒大滨河左岸二期收官之作2#楼已于2020年9月30日取得预售许可证（预售许可证号：蓉预售字第51011420205315号） ，建面约108-113㎡主力户型，登记时间10月13日-10月15日。

【新景璟歆府】取证信息：

新景璟歆府项目2、3号楼已于2020年9月30日取得预售许可证(蓉预售字第51010920205322号)。本批次推出2、3号楼共计190套房源，均价20500元/㎡，带装修，户型面积114-138㎡，登记时间10月13日-10月15日。

项目算是高新区性价比比较高的项目，想买入高新区的可关注。项目交通便捷，临近在建6号线中和站站点，同时185路公交车直达一号线天府三街地铁口，然后直通大源，68路直达春熙路。位于中和板块的中柏大道旁， 老城区腹地，区位条件较好。项目周边交通示意

【北辰南湖香麓】取证信息

北辰南湖香麓项目28、29、32号楼已于2020年9月30日取得现售备案(现售证号：51011020205323)。本批次推出的是准现房别墅，总共28套，面积为145-147㎡，清水，登记时间：10月13日-10月15日

北辰南湖香麓已经比较老了，项目上批次取证还是2018年，这是剩余的别墅房源，并且都是准现房了，想买天府新区别墅的看过来。