成都5大热盘新房二手房 房价对比!剪刀差接近1万+?

2018-09-25 10:05:40
摘要|

  成都近期不少大热楼盘拿证,那么拿证价格和二手房价格相差多少呢?今天我们就来打探一下。

  雅居乐剑桥郡 9月19日拿证 均价10100元/平米,装修标准2516-3396元/平米。

  本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 506 套,面积约 54075.59 ㎡,其中 90 ㎡ 3 室 2 厅 1 卫户型 122 套,97 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 128 套,107 ㎡ 3 室 2厅 2 卫户型 122 套,131 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 132 套,59 ㎡ 1 室 2 厅 1 卫户型 2 套。

  登记时间:2018 年 9 月 25 日--2018 年 9 月 27 日(共 3 天,每天 9: 00-18:00)。

  雅居乐花园,目前在某网站的一个二手房价格,比新房会高2000元/平米左右。

某二手房网站给出的价格某二手房网站给出的价格

  曾经的“亚洲十大豪宅”,“2013亚洲最佳宜居豪宅”华润金悦湾9月19日已取证(101685),总共推出7、8、9、11、12号楼256套房源。

11号楼203㎡,23层,3.3米的层高

  11号楼203㎡,23层,3.3米的层高

7.8.9号楼213㎡,24层,3.15米的层高

  7.8.9号楼213㎡,24层,3.15米的层高

12号楼279㎡,23层,3.3米的层高。

  12号楼279㎡,23层,3.3米的层高。

  均价12000元/平米左右,价格亲民到让人不敢相信。毕竟对面的保利金香槟,售价早就2万+,而且楼盘位置极佳,距离清波红苹果幼儿园500m左右,成都市实验小学附属幼儿园800m左右(公立)。

  项目的划片学校是:成都市花园(国际)小学

  花园(国际)小学对应的多校划片随机排位入学对应的学校是:石室联合中学(金沙)、树德实验中学(西区)、石室联合中学(西区)、青羊实验中学。

  据几家网站显示,华润金悦湾目前二手房的价格已经破三万:

·

  鹭湖宫10区 3、5 号楼314 套带装修房源取证,均价10000元/平米。

  登记时间:2018 年 09 月 25 日- 2018 年 09 月27 日(共 3 天)(每天 9:00-18:00)。

  鹭湖宫目前在某网站的一个二手房价格,比新房会高2000-4000元/平米左右。

某二手房网站给出的价格某二手房网站给出的价格

  三利麓山城 A、B 地块9月11日拿证 约10000-10600元/平米(带装修),预计 2018 年 10 月 22 日摇号。

  三利麓山城目前在某网站的一个二手房价格,比新房会高2000-10000元/平米左右。周边的一个二手房房价大概在13000-20000元/平米左右。

某二手房网站给出的价格某二手房网站给出的价格

某二手房网站给出的价格某二手房网站给出的价格

  招商依云上城二期4、5 号楼正在资格复核。 本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共666 套,本批次房源带装修,均价约8500元/㎡(含装修),装修单价约1887元/㎡ 。

  招商依云上城目前在某网站的一个二手房价格,在10000-12000元/平米左右。周边的一个二手房房价大概在11000-12000元/平米左右。

某二手房网站给出的价格某二手房网站给出的价格

某二手房网站给出的价格某二手房网站给出的价格
    最近成都二手房“卖不脱”,之前二手房在相当长的一段时间内都处于“有价无市”的情况,存量越积越多,但是成交量一直不乐观。另外,8月24日起,四川部分地区购买二套房最低首付款比例由40%提高到50%,二手房的买入门槛再次提高,就导致了价格开始下降。    备注:

从8月24日起

天府新区+高新区南部园区

二套房最低首付款比例不低于70%

且贷款年限不超过25年

高新区西部园区、锦江区、青羊区、

金牛区、武侯区、成华区、

龙泉驿区、新都区、温江区、

双流区、郫都区等11个区域

二套房最低首付款比例不低于60%

且贷款最长年限不超过25年

甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)

二套房最低首付款比例为40%

全省其他地区

二套房最低首付款比例为50%

ps:首套房首付比例仍是30%


热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论