天府新区3大热盘同时拿证登记你选哪一家?附楼盘评测

2018-09-14 10:50:22|来源:新浪乐居
摘要| 目前天府新区就有3个热盘同时登记中,海伦印象、保利天空之城、三利麓山城!你会选哪一家呢?

  这两天的成都楼市供应量就像开了闸的洪水,一发不可收拾....9月10日-9月13日总共发放23张预售证,而且都不是周边渣渣小盘,中心城区就有14个项目,其中不乏一些期待已经的神盘!截止9月14日,目前天府新区就有3个热盘同时登记中,海伦印象、保利天空之城、三利麓山城!你会选哪一家呢?

  乐居评测三大热盘,看看你适合报哪一家?

  首先:明确下天府新区购房资格!

  (1)购房人具有天府新区成都直管区户籍(户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)或在天府新区成都直管区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;

  (2)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

【保利天空之城  均价14000-15000元/平米(带装修) 】

  项目基本信息:

  位置:成都.天府中心.红星路南延线

  一期占地面积:约242亩;

  一期整体容积率:1.9;

  一期整体规划户数:2102户;

  一期车位数:3837个;

  一期车位比:1:1.8

  高层层高:16-30层

  物业费:高层3.5元/月/㎡

  物业公司:保利物业

  主推户型:115-147㎡

  价格:14000-15000元/平米

  装修标准:4186.4元/㎡

  该批次房源:

  登记时间:2018 年9 月14 日-2018 年9 月16 日(每天9:00-18:00)

  摇号时间:预计2018 年10 月29 日(准确时间以摇号公告为准)

  选房时间:预计2018 年10 月31 日-2018 年11 月02 日(准确时间以选房细则为准)

  保利天空之城取得预售许可证,开A区8#、9#、10#和 B区4#、5#、6#,共计545套房源!

  A区分别是21F,25F,30F,B区6#是19F,两梯四户,115套三双卫和140套四双卫,B区4#、5#是32F的两梯三户,138套四双卫和146套四双卫。

1

  二批次加推房源分布

2

  沙盘实景

  A区8、9、10号楼2梯4户,南北朝向,分别是140㎡、115㎡户型。

  B区6号楼2梯4户,东西朝向。分别也为140㎡、115㎡户型。

1

  115㎡户型

  115㎡户型纯南朝向,正对低密社区,最高不过6层洋房,超宽楼间距,无遮挡视野。

  标准经典三房双卫,主卧套房设计,面积不大,总价可控。

3

  140㎡户型

  140㎡户型南北通透,板式设计。约7米大横厅连接约8.8米观景阳台,整体尺度大气。整个户型动静功能分区明确,这个户型真的非常巴适。

  B区4、5号楼2梯3户,南北朝向,分别是138㎡、147㎡户型。

2

  138㎡户型

  138㎡户型正对中庭,朝南板式,前景开阔。

4

  147㎡户型

  147㎡户型南北通透,全明户型。7米横厅搭配7米观景阳台,餐厅与厨房衔接,整个会客功能厅方正大气。休息区集中,动静分离。整个空间利用合理,浪费少。最大的亮点该户型实得面积约170㎡,赠送达到23㎡。

 【三利麓山城 约10000-10600元/平米(带装修)】

  基础信息:

  位置:天府新区麓山大道(成都实验外国语学校旁)

  •   600000㎡

  •   70年 

  •   1457户

  •   3.00

  •   35%

  •   1:1.75

  •   高层2.5元/月/平米

  三利麓山城 A、B 地块9月11日拿证 约10000-10600元/平米(带装修)

  次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 1082 套,面积约 123504.95 ㎡,其中约 83-85 ㎡两室两厅单卫共 78 套,约 107-112 ㎡三室两厅双卫共 588 套,约 127-132 ㎡三室两厅双卫共 104 套,约 124-130 ㎡四室两厅双卫 312 套。

  登记时间:2018 年 9 月 12 日—2018 年 9 月 14 日(共 3 天)(每天 9: 00-18:00)。

  资格核验时间。2018 年 9 月 12 日—2018 年 9 月 15 日(共 4 天)(每天 9:00-17:30)。

  资格复核时间。2018 年 9 月 16 日-2018 年 10 月 18 日(准确时间以摇号公告为准)。

  公示时间:2018 年 10 月 19 日-2018 年 10 月 21 日(准确时间以公告为准)。

  摇号时间和摇号结果公示

  (一)摇号时间:预计 2018 年 10 月 22 日(准确时间以摇号公告为准)。

  (二)摇号结果公示时间:2018 年 10 月 23 日(若摇号时间变更,则结果公示时间相应顺延)。

  (三)选房时间:预计 2018 年 10 月 24 日-10 月 26 日(准确时间以选房细则为准)。

  伦印象 均价约15700元/㎡(清水)】

  基本信息:

  位置:华府大道一段骑龙路2号

  •   161885㎡

  •   70年 

  •   1022户

  •   5

  •   30%

  •   1:1.2

  •   高层 2.5元/月/平米,别墅3元/月/平米,商铺5元/月/平米

  海伦印象二区4、5、6号楼于9月13日拿证。该批次为别墅房源。

  本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共30 套,面积约6119.19 ㎡,其中207 ㎡-256 ㎡左右四室三厅三卫户型12 套,187 ㎡左右四室两厅三卫户型6 套,171 ㎡左右四室两厅两卫户型6 套, 181 ㎡左右五室三厅三卫户型6 套。

  上述房源中提供3 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,17 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源,刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源,支持前述优先摇号、优先选房后,剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。

  本批次房源为清水房,均价约15700元/㎡。

  登记时间:2018 年9 月14 日-2018 年9 月16 日。(每天9:00-18:00)

  资格核验时间。2018 年9 月15 日-2018 年9 月17 日(每天9:00-18:00)

  摇号时间:预计2018 年10 月29 日(准确时间以摇号公告为准)

  选房时间:预计2018 年10 月31 日-11 月2 日(准确时间以选房细则为准)

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