乐居实探|网红洋盘龙光玖龙府 地铁10号线纯居住墅院洋房

2018-08-10 10:14:02

  

基本情况

     地址:地铁10号线(在建)花源站以南、花源大道与花红街交界处

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  占地面积:82065㎡

  绿化率:35%

  容积率:2.19

  户型大小:71-130㎡

  单价:均价10355元/㎡(含装修标准3056元/㎡或3054元/㎡)

  物业费:龙光物业 3元/m²/月

  龙光地产,中国房企26强,历经22年深耕,从珠三角到粤港澳大湾区,已布局全国,走向世界的千亿企业。龙光“玖”系钜作,6大产品系塔尖序列,精工巨著,各项精工手法确保房屋质量,开创了城市藏品龙光地产,以打造区域高品质人居为己任,深得市场的认可和客户的满意。

配套情况

  公交:812.新津530路,花源人民法院下车 

  轨交:10号线延线,花源站,地铁新津站下 

  自驾:剑南大道转正公路

  周边商业:花源农贸综合市场(花源镇正源路158附65号);优博桃花源商业广场

  周边公园:尔湾话茶(花源镇兴源路88号);花源镇综合文化站文化宫(兴源路48号附近);聚点茶园茶座(大件南段辅路附近);

  周边医院:花源镇中心卫生院社区医院(花源镇正源路72号);新津县红十字医院(长乐北街143号);新津花源金秋社区卫生服务站社区医院(白云路102号)

  周边学校:成都新津为明学校(花源镇柳河村);成都职业技术学院花源校区(花源大道310号);雅高学院(花源大道310);成都职业技术学院(东区)(花源大道310号);成都艺术职业学院(白云大道115号);新津县花园小学(新津县串头老川藏路);花源学校(花源镇花源大道154号);花源镇中心幼儿园(花源大道85号)

实地探盘

  龙光玖龙府占地面积123.1亩,总共分为两期开发,一、二期不相连,中间间隔一个综合体(在建),满足以后电影院等生活配套,小区自身配有少量商业,可以满足基本的生活需求。

  一期总共8栋洋房,层高7-8层。一期总共336 套房源已于7月12号开盘,目前还剩40余套房源在售,龙光玖龙府1-8#楼预计于2020年6月带装修交付。二期具体数据不详。

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  一期沙盘图

沙盘实景沙盘实景

沙盘实景沙盘实景

  龙光玖龙府采用纯板式布局,90%都是南北通透的设计,70%为1梯2户,楼间距平均可达到30米的宽度。

龙光玖龙府样板间龙光玖龙府样板间

龙光玖龙府样板间龙光玖龙府样板间

龙光玖龙府样板间龙光玖龙府样板间

龙光玖龙府样板间龙光玖龙府样板间

龙光玖龙府样板间龙光玖龙府样板间

龙光玖龙府样板间龙光玖龙府样板间

龙光玖龙府样板间龙光玖龙府样板间

  智能化已成为目前每个楼盘的标配,龙光依靠自己打造龙光汇APP,通过这个摇一摇的功能感应进入社区楼栋。无线门磁不仅有传统的刷卡、密码、呼叫这三种开锁方式,还使用了3D立体人脸识别功能;系统还支持手机摇一摇感应开门。

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  项目距离在建中的地铁10号线新津站直线距离大约800米。

花源镇板块

  花源镇配套主要依靠金科廊桥水乡5万方特色商业街,以及花源镇配套。

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       花源镇(牧马山板块)发展最早,但是由于商业综合配套始终没能得到改善,这里的别墅入住率都较低。

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  不过由于南拓城市战略公布以来,享受天府新区发展红利,看似较成都市区稍远的花源镇又走进公众的视线。2017-2018年花源镇板块不断迎来新面孔,保利、中交、龙光等房企高价杀入。

  地铁10号线二期新津段长约16.4公里,共设站7座,分别为花源站、新津站、花桥站3座高架站和五津站、儒林路站、刘家碾站、新平站4座地下站。另外地铁12号、21号线和成都轻轨TF2号线、TF5号线、TF6号线已纳入规划。

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