2018年8月10日,成都发布“成公资土拍告[2018]36号”,将于2018年8月29日拍卖6宗国有建设用地的使用权,6宗地共计约404亩(仅计出让部分)。宗地一、二位于郫都区安德镇,紧密相连;宗地三位于龙泉驿的十陵片区;宗地四五六位于金堂县城所在地赵镇!

值得注意的是,宗地三是今年第二次走上拍卖台,在2018年6月12日的时候,他以9200元/平米的楼面地价现身拍卖,结果惨遭流拍。本次再入市起拍楼面地价降了2000元一平米,相当于总价降了减少了8000万元。据不完全统计,2018年成都流拍或因故终止出让的土地已经达到20宗,折射出今天土地市场的行情,从侧面反映开发商资金链吃紧。在国家去杠杆的宏观背景下,房企融资难度加大,唯有加速周转才能解决问题。

各宗地详情如下:

宗地一

位置:郫都区安德镇望陆社区居委会、望陆社区集体、安德社区三社

面积:合63.0757亩(其中出让面积

51.5761亩)

土地用途:住宅用地

拍卖起叫价:楼面地价:2000元/平方米

计容建面:①号地块:容积率不小于1且不大于1.5

宗地二

位置:郫都区安德镇望陆社区居委会、望陆社区集体、安德社区三社、黄烟村五社

面积:合49.8944亩(其中出让面积

33.4850亩)

土地用途:住宅用地

拍卖起叫价:楼面地价:2200元/平方米

计容建面:①号地块:容积率不大于1.5且不小于1

宗地三

位置:龙泉驿区十陵街道长灵南路以东、江月东路以北

面积:合40亩

土地用途:二类住宅用地(不兼容商业)

拍卖起叫价:楼面地价:7200元/平方米

计容建面:26667平方米<计入容积率总建筑面积≤40000平方米

宗地四

位置:金堂县赵镇会馆路以南,西家坝路以北(西家坝B地块)

面积:合46.58亩

土地用途:二类住宅兼容商业

拍卖起叫价:楼面地价:2800元/平方米

计容建面:计入容积率的总建筑面积不小于80159平方米且不大于176347平方米,其中计入容积率的商业建筑面积不小于23000平方米。

宗地五

位置:金堂县赵镇会馆路以南,西家坝路以北(西家坝D地块)

面积:合120.24亩

土地用途:二类住宅兼容商业

拍卖起叫价:楼面地价:2800元/平方米

计容建面:计入容积率的总建筑面积不小于80159平方米且不大于176347平方米,其中计入容积率的商业建筑面积不小于23000平方米。

宗地六


位置:金堂县赵镇毗河以东,杨柳桥街以西(恒大以西E地块)

面积:合112.39亩

土地用途:二类住宅兼容商业

拍卖起叫价:楼面地价:3000元/平方米

计容建面:计入容积率的总建筑面积不小于74927平方米且不大于149853平方米,其中计入容积率的商业建筑面积不小于15000平方米,且在商业建筑中设置不小于2000㎡的室内农贸市场,室内农贸市场设置于地上一、二层。