今日,位于金牛区茶店子和新津花桥镇的两块土地成功挂牌出让。其中,茶店子13.6亩土地被成都川金房地产开发有限公司竞得,成交楼面价3600/平米,溢价率51.8%。新津花桥镇124.4亩土地被成都华荣市场经营管理有限公司以底价收入囊中,成交楼面价约401/平米。

出让结果

本次挂牌出让的茶店子13.6亩商服用地,临近茶店子客运站,周边小区众多,消费人口集中。出让文件显示,项目建成后,竞得人须自持计容商业建筑面积的比例不得低于56%,在宗地出让年限内不得整体或分割销售。同时,竞得人须在出让宗地范围内按五星级标准修建酒店一处,且计容的建筑面积不得低于2万平,由竞得人100%自持。

截止目前,2018年金牛区供应了4宗地,全部成交,其中有3宗都是商业用地,1宗纯住宅用地。

宗地详情:


宗地一

土地位置:金牛区金泉街道郎家社区16

用地面积(平米): 9057.8600

用地面积 (): 13.5868

土地用途: 商业

容积率: 不大于36231平方米。

起拍价(万元/): 631.9919

成交单价(万元/亩): 959.9876

成交总价(万元): 13043.1600

楼面价(元/平米): 3600.0000

竞得者: 成都川金房地产开发有限公司

溢价率: 51.8987%

计算容积率: 4.0


宗地二

土地位置:新津县花桥镇龚巷村5689

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 82964.4200

用地面积 (): 124.4466

土地用途: 商业

容积率: 地块一(70.4582亩)、地块二(53.9884亩):1.5≤容积率≤2.0

起拍价(万元/): 53.5000

成交单价(万元/亩): 53.5000

成交总价(万元): 6657.8931

楼面价(元/平米): 401.2499

竞得者: 成都华荣市场经营管理有限公司

溢价率: 0%

计算容积率: 2.0