2018年6月6日,新城控股以2625.64元/㎡、2622.34元/㎡的成交楼面地价竞得峨眉山市城北片区2宗住商用地,并刷新地价记录,峨眉山市潜力居住版块——城北片区浮出水面,在业内引起轩然大波。

时隔仅两个月,峨眉城北土拍硝烟再起!根据乐山土地矿权交易官网发布的消息,将于2018年8月21日公开拍卖一宗位于峨眉城北的住商用地,净用地面积90.18亩,容积率2.1,值得注意的是,该宗地的起叫价为27140万元,折合起拍楼面价2150元/平米,这已经接近两个月前新城控股所创下的成交楼面价记录。

1* 截图自乐山土地矿权交易官网

土拍的高价预示着楼市的高价,这宗地的最终结果如何,哪家房企竞得,会不会创下地价新纪录?我们不得而知,8月21日可见分晓,但现在能确定的是,峨眉城北的区域价值正在不断攀升。

目前,峨眉城北已聚集了碧桂园、新城控股、中铁、合信等品牌房企。众所周知,每家房企都有自己的拿地策略,特别是品牌房企拿地时,对区域的发展前景最为看重,从各大品牌房企抢滩登陆城北的动作,可以预见峨眉城北的发展前景一片大好。那么,峨眉城北的发展潜力在哪里?

城市规划红利不断

城北发展潜力凸显

据了解,2018年1月,在中共峨眉山市委召开的十四届六次全体会议暨经济工作会上,峨眉山市委书记、峨眉山景区党工委书记陈长明强调要做好北城更新。根据峨眉山市城市功能分区,将大力推进东、北两个新区建设,其中向北拓展4平方公里,建成休闲娱乐中心,拓展城市生活新空间。

1

作为峨眉山市规划的住宅新区,城北片区已发展4年以上,随着交通日趋完善,已经成为城市新入口门户。目前,城北片区已有奥特莱斯广场、名山购物广场、峨眉一小、峨眉三中、佛光医院、金顶医院、城北客运站等涵盖了生活、交通、教育和医疗各方面的配套设施。

峨眉向北,承载着峨眉未来所有美好的愿景,一个城市发展蓝图正在显现,一个高尚生活居住圈正在形成。

品牌房企动作不断

区域价值即将爆发

目前,峨眉城北已有润峨嵋、碧桂园·峨眉华府、峨眉长岛、新城·金樾天玺

等住宅项目相继亮相。得天独厚的区位资源加上碧桂园的倾力打造,使得碧桂园·峨眉华府成为了城北片区内品质感极强的高端改善盘。

* 碧桂园·峨眉华府实景图* 碧桂园·峨眉华府实景图

碧桂园·峨眉华府毗邻峨眉城北客运站,项目两分钟车程内即有奥特莱斯购物广场,八分钟车程内即达名山购物广场,与峨眉山市最好的小学“峨眉一小”仅有不到两公里路程,开车仅需5分钟即可到达,车程10分钟内即达峨眉三中,项目紧邻峨眉佛光医院,距离金顶医院只需11分钟车程……充分享受城市发展所带来的优质资源。

不仅如此,碧桂园·峨眉华府项目自有风情商业街,规划有超市、精品店、咖啡厅、花店等社区配套商业,社区配套自成一城,相信随着这些配套设施的实现,城北区域的发展也将登上新台阶,区域价值将迎来爆发。