成都上周住宅成交率93.9%!新政后首个拿证盘16000元/㎡!

2018-05-21 17:26:56|作者:蓝天
摘要| 乐居一周楼市,6大数据看清成都楼市。

  新浪乐居讯 6大数据看清成都一周楼市(2018月5月14日-2018月5月20日)。

数据1:12区住宅成交面积(单位:万㎡)

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        在上周,住宅成交面积排名前三的区域分别是温江、双流和高新区,温江已经连续几周保持高成交量。

数据2:住宅成交套数TOP10备案口径

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       排名第一和第二的楼盘分别是位于崇州的恒大西辰绿洲和恒大银海湖,项目所在区域在5.15成都新政前还属于非限购区,目前,成都三圈层已加入限购!

数据3:一周开盘

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       本周共有10个项目开盘,其中7个住宅,3个办公共推2332套,成交1975套,成交率84.7%。住宅共推1490套,成交1399套,成交率93.9%。

数据4:一周新增预售

新增预售

       根据成都房协显示,成都5.15新政前后,拿证楼盘仅1个。       中国铁建西派城于5月18日下午取得预售许可证,这是新政之后首 个中心城区住宅的预售证。本批次共计推出新房108套,其中11套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,49套用于刚需家庭优先摇号、优先选房,而剩余48套则用于普通摇号。本批次房源面积段为147-302平米。,提供了两种不同的装修风格,分别对应不同的户型,装修单价分别为3326、3331元/㎡,房源均价约16000元/平米。

  网上登记时间:2018年5月21日-5月23日(早9:00至18:00)。

数据5:一周土地成交

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      本周成交土地5宗,共计376亩。

数据6:一周楼盘来电TOP10

一周来电排行楼盘名位置均价约(元/㎡详询热线
1滨湖城简州新城简阳市石盘镇成简快速路7535-8470400-610-8616,74677
2万科17度西昌邛海畔火把广场旁航天大道东延线南线待定 400-610-8616,52502
3朗诗未来家 郫都区广场路三段(银杏学院旁)6200-7000 400-610-8616,44392
4会所金澜苑武侯区晋康街179号(晋阳路千盛百货侧晋康街口进入)待定 400-610-8616,96301
5融城云熙青羊顺城大街316号一楼14000400-610-8616,87507
6恒大天府城邦恒大天府城邦待定 400-610-8616,68318
7蓝光TMAX 双流县黄河中路238号13000 400-610-8616,95959
8蔚蓝卡地亚花园城天府新区(武汉路与天府大道交界处西南侧)17500400-610-8616,83373
9和裕印象金堂县三星镇天星路559号5200 400-610-8616,28263
10中国铁建西派城武侯大道铁佛段与七里路交汇处16000 400-610-8616,35189

  来电前十的楼盘,分布在成都的中心城区和三圈层,还有西昌的万科17度,旅游地产关注度变高。

       这些来电量最高的楼盘是位于简阳的滨湖城项目临近地铁13号线(规划中)、地铁24号线(规划中)、 成简快速、成都第二绕城、成渝高速等。成简快速旁,距离成都第二绕城入口1.8公里路程。名副其实的简州新城热盘。

      会所金澜苑和融城云熙位于主城区,两个项目都是现房发售、不摇号,付款方式可详询售楼部。


      5.15新政的一周,也是成都楼市沉寂的一周,随着限购政策再升级,拥有购房资格的人变少。还有资格购房的幸运儿,一定要盯好意向楼盘。

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