楼评:视高板块不限购住宅 保利天府林语值得买吗?

2018-05-21 17:04:15

  作为城市硬件迭代的见证者和参与者,房企的开拓与扎根,伴随着城市的生长。保利十年见证了成都这座城市的日新月异,从贫瘠到繁华的变化。保利以版图发掘者的身份推进城市人居版图扩张,更是改写了城市的未来高度,成就了一座城市的辉煌。

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大源板块

“机遇之都”大源价值凸显

城市先行者的每一步,都引领着革新时代的下一步。2006年 ,政府开发大源片区,作为金融城和软件园后台中央生活区,大源受到高度重视和规划。随着保利等各大品牌开发商齐聚大源,大源区域生活配套也开启了建设的步伐。

▲大源板块区位图▲大源板块区位图

2012年,保利百合花园亮相,与保利心语形成双星耀大源的局势。心语从前期的6000-8000元,到现在的23000元/平,百合从前期的12000元/平到现在近30000元/平,价值和价格都实现了质的飞跃,可见保利拿地时精准的策略与眼光。保利地产始终以超越者的高度,以远见者视角,布局品牌运营,引领成都人居。

华府板块

“华府版块”大咖身份不彰自显

华府板块作为大源板块的延展区域,华府板块在政府的推动下,火热登场。保利依城市发展脉络,精铸城市之美,助力开拓区域向上升级。

▲华府板块区位图▲华府板块区位图

2012年底,保利、中信、中渝国嘉等开发商相继拿地开发。2013年,保利叶语充当领头羊,率先开卖,拉开华府销售序幕。叶语从前期的5000-7000元/平,到现在13000-15000元/平,证明了保利的开发水平和拿地策略。保利,以新区开发建设为拿地原则之一,以品牌品质吸附更优质的配套落地,回报给业主更优质的生活。

视高板块

视高,发展井喷势在必行

如今大源板块房价早已过万,其伊藤洋华堂旗舰店、七中高新校区、四川大学华西附二院等高端配套聚集,足以让该片区名副其实的高端,但整体区域内新增土地较少;而华府板块地铁一号线南延线开通至广都后,规划的成都石室中学新校区也落于华府板块,但是总体配套不完善,区域内产品形态单一。深耕蓉城十载,保利深谙这片热土的价值与志向,每一次开拓都成为这座城市向上的标杆。


国家战略城市发展一路向南,沿天府中轴南下,秦皇寺CBD,兴隆湖版块不断开拓的图景,是这座城市不断发展更新的缩影。天府视高作为中轴延伸带,兴隆湖高新产业走廊的一环,区域价值不言而喻。

▲天府视高规划图▲天府视高规划图

保利一直以版块发掘者身份走在城市发展前端,这次,保利锁定视高!2017保利南图首发项目——保利·天府林语就在视高。

土拍情况

土拍价格

▲楼面地价表▲楼面地价表

从视高楼面地价情况分析不难发现,品牌房企纷纷入驻仁寿视高镇,深层原因其一是看中成都城市南拓的总体战略,视高划归天府新区直管区,利好明显;其二是视高区域内,以及辐射的成都科学城板块强大的人口红利,背后意味着未来强烈的住房需求;其三则是区域不限购,吸纳部分刚需自住人群和投资人群。

交通脉络

交通脉络

▲区域交通图▲区域交通图

从空间距离上讲,视高经济开发区处于两大机场中间点的黄金位置。天府新区获批成为国家级新区后,视高的位置红利愈发凸显。且视高处于天府大道中轴线上,距离兴隆湖10分钟车程,有着无可比拟的地理优势。

配套规划

配套规划

视高奋勇社区就有天府国际时代广场、世纪华联、好又多超市、家园佳居国际城等综合体商场。

教育配套方面,片区内有成都信息工程大学天府校区、四川科技职业学院、航空飞行学院、武警警官学院等四大院校,几万大学人口的红利也成为投资者可以看得到的区域潜力。

生态条件上,视高片区内有柴桑河生态景观带、天府公园、帽顶山生态林地公园等三个生态公园,均在规划之中。

生态条件上,视高片区内有柴桑河生态景观带、天府公园、帽顶山生态林地公园等三个生态公园,均在规划之中。

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     保利集团作为全国房产企业10强、世界500强,凭借专业化的操作和稳健务实的经营,成功开发了一系列城市核心精品、高端别墅、品质大盘、高端商业综合体、大型公建等各类型的房地产项目。进入成都十年间,保利房产始终保持高速发展势头,版块发掘者——保利,成功开发和布局重点区域,开启城市运营新时代。

社区实景

图片来源:成都致澜景观图片来源:成都致澜景观

图片来源:成都致澜景观

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图片来源:成都致澜景观

图片来源:成都致澜景观

图片来源:成都致澜景观

售楼处

售楼处实景

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售楼处实景

售楼处实景

售楼处实景

售楼处实景

售楼处实景 

最新动态


    目前暂无房源在售,后期将推2/5号楼房源,建面95-126㎡,大约80套,具体时间待定,更多信息详询售楼部。

  *部分图片、数据源于网络。本宣传资料所涉宣传内容具有不具体性不明确性,仅作为项目宣传推广使用,不在任何意义上构成开发商的承诺与要约,具体以政府审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。

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