优秀的项目总能吸引大家的目光,引来后继者的学习和借鉴,对于房地产行业,更是如此。对优秀项目的借鉴和模仿,可以快速获得名利双收,也正是因为这样,导致市面上无论是高端、改善、还是刚需,同质化现象十分严重。但对于现在要谈到的这个产品,可以说很少有开发商可以借鉴和模仿。

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4月29日,随着黄龙溪谷首届国际音乐野餐节的盛大启动,黄龙溪谷筹谋8年的藏品级山湖独栋【观澜】【听山】也借机正式与大众见面,并与同期开放的近百亩湖域示范区,共同营造溪谷专属的城市高端生态奢居体验。随着【观澜】【听山】的正式解密,一个城市级孤品之作呈现于眼前。

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业内人士认为,该新品之所以被称为没有开发商敢模仿的城市孤品,一方面在于紧邻兴隆湖、5000亩丰沃生态、大师聚合定制规划、景观、生物多样性和水循环系统等优越价值法无复制;另一方面则在于本次推出的湖院独栋以空前的产品力重新定义了建筑的边界,是成都范围内唯一一个不可复制的高端孤本。


栋栋花园连湖

打破建筑与自然的融合边界

(当湖向建筑示好,用花园让彼此相连,或许是最妙的创意)

几乎所有的传统独栋都会被安排存在于资源占有率更高、景观面更大的位置,建筑本身就代表了对资源占有的绝对话语权。然而正因为这样的“霸道”,反而滋生出各种问题,其中最核心的就是:建筑和自然之间很难构建起合理、科学、让人更愉悦的制衡关系。

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自然本身是共享的资源,即便是项目自有的山水,也会被所有居者分享。这就要求自然与建筑的距离感恰到好处,既不能过分亲密,导致邻里活动干扰居者生活,更不能过于疏远,否则倾力营造的自然就失去了反哺日常的意义。

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美国著名设计师DION为黄龙溪谷倾力定制的【观澜】【听山】湖院独栋,位于溪谷山脊之上,百亩湖域旁,这是整个溪谷位置最好、资源最丰富、景观最佳的位置。建筑本体与湖域之间相隔近百米,这无疑是存在了“被打扰”的可能。但坐伴缓山湖域,流岚清风时刻涌向建筑,大自然时刻向建筑示好,建筑如何能辜负?

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因此,【观澜】【听山】在每一栋建筑与湖之间全部打造成为私家花园,形成从建筑出发,私家花园、沿湖景观带、湖域风光、远山丰貌的逐级呈现的丰富观感,山湖至景尽收眼底,尽在手畔。而花园面积根据建筑面积、建筑位置也灵活调整为500-1200㎡的区间之内。几乎所有独栋生活喜好和场景都有了实现的可能 ,奢阔如双层泳池,精致如私家庭院,都能被合理安排,与湖光融为一体。


70%开窗面、270°景观视野

打破建筑与视线的交汇边界

(当建筑生于自然之中,任何形制都不应束缚看向自然的视线)

再精妙的建筑,都是一砖一瓦构筑的产物。物理形态的不通透,加之传统独栋对形式感、厚重感的追求,导致大量独栋产品虽拥有绝好自然资源,但因建筑本体的过度封闭而无法更好地享用资源。

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在打破建筑与自然的融合边界之外,【观澜】【听山】还做到了另一创新,那就是通过对建筑界面的大胆创变,将开窗面提升至高达70%,。这样的创新极大丰富了建筑内的观景点位,实现处处看景的自由观景体验,让阳光、风能有更多点位进入室内,实现建筑内更健康、更自然的空气循环和自然光环境。然而敢这样彻底“打开”的建筑,必须拥有至少与【观澜】【听山】同等规格的外部自然环境,才能利用自然景观形成的屏蔽功能,确保生活的绝对私密。

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有了更大更多的开窗面,也就在多空间带来了更大的观景面。【观澜】【听山】的卧房、书房、餐厅、课堂、甚至厨房,都做到了270°观景!特别是270°观景主卧,甚至还有能看星星的浴室设计,几乎堪称市场绝无仅有。这不仅让居者随时随地感受到生活与自然浑然一体,更意味着整个建筑幻变如晶体,时刻迎照光亮,夜幕渐沉时燃亮灯火,建筑光耀山湖。


实得640㎡独栋,单层超200㎡

打破建筑与空间的制约边界

(独栋的意义,除了私密,还有空间尺度的“不可理喻”)

别墅市场对产品面积的设计往往受制于市场风潮,然而独栋产品则一直以“大即是好”作为主流思潮进行规划打造。似乎拥有足够优越的自然资源之后,建筑就只能通过面积来与之匹配。

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这一传统做法在【观澜】【听山】受到了冲击。无论从生活起居习惯,还是堪舆学说,过大的空间并不能提升居者的体验舒适度,反而会因为空间聚合感弱带来空旷无依的不佳感受。对于独栋居者而言,空间的大气是必须的,舒适度也同样不能因为过分追求大气而被牺牲。因此,【观澜】【听山】将户型实际面积规制在实得640㎡左右,并且单层面积设计为超200㎡。

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首层单层面宽近13米,这是成都市场上非常罕见的设计,既能保证阔绰尺度观感,容纳更丰富的功能设计,又更适宜居者日常起居的生活习惯。同时近7米的局部挑高客厅、超大落地窗和与房间同面宽的大露台,无一处不是大气与适宜生活并重。

依山而建的【观澜】【听山】,入户层被设计为二楼,整个一楼全部为赠送,面积也在210㎡以上,而一楼正与私家花园相连,而花园又与湖相连,整个设计将景观空间与喜好空间彻底打通,完型打破建筑与空间的制约边界。

黄龙溪谷本次推出的藏品级【观澜】【听山】,重新定义建筑的边界,不仅是溪谷8年的潜心修为大成之作,更是以建筑向自然致敬,以及向城市生态高端生活模式的探索;所谓藏品,藏的也不单是呈现度更好的5000亩溪谷自然,亦是藏养居于湖山之间,向往自然、融入自然、敬仰自然的生活理想。溪谷希望,【观澜】【听山】之后,越来越多的人们能懂得和体验到,只有当建筑、自然、人的和谐共生,互相融入,互相友善,一切资源和用心才更有意义和价值。

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