重磅!天府新区70年产权住宅预计2月首次开盘!

2018-01-25 12:25:05|来源:新浪乐居|作者:蓝天

  新浪乐居讯 

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  万科城市之光位于成都天府大道南延线兴隆湖南,该盘属于天府新区70年产权但不限购的项目,不需摇号选房,拿证就可以开盘选购。

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  项目周边情况  

项目动态

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  万科城市之光预计首批次推出建面约90-108㎡全装板式洋房,预计在2月初开盘。


周边配套

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  万科城市之光位置

  轨道沿线:K3轨道(规划中),未来和地铁1号线3期连接;

  自驾:天府大道南段延伸线、站华路延伸线、红星路延伸线、成都到黑龙滩快速通道、成自泸高速、国道213线、第二绕城高速、眉山环天府新区快速通道;

  周边医院:万达IHG国际医院(在建)、天府华西医院(在建)、视高医院(在建);

  周边学校:国家级示范中学(规划)、四川科技职业学院、成都信息工程学院、成都武警警官学院、四川航空海峡两岸飞行学院。

  项目周边建设项目较多,是距离兴龙湖区域最近的非限购区域,目前呈现的配套少,潜力大。  

项目规划

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  万科城市之光总占地103亩,容积率2.0,整体抬高设计,共计23栋。

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  沙盘图

       万科城市之光整体设计采用了新亚洲简洁风格,并在小区里设计了园林和慢跑道,南侧和西侧设计了入口景观,针对不同人群的生活方式,规划了3大乐园,老年人休闲场所、儿童乐园和宠物乐园,为业主提供完善的社区配套。

  项目首批次将推出全装板式洋房,梯户比为1梯2户和2梯3户,总层高为11-15层,房源建面约90-108㎡,预计推出475套,支持按揭。

户型解析

A02户型 建面约90

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  户型点评:套三设计,户型方正,空间布局合理;全面中庭景观,约270°景观阳台,通风、采光效果佳;双卫设计,并采用干湿分区,生活更便捷。

  B01户型 建面约108

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  户型点评:套四户型,一梯两户设计;纯板式南北双阳台,采光好,通透性佳;约5.4米客厅开间,10㎡左右的270°景观阳台,产品稀缺;U型厨房布局,方便操作;主卧带独立卫生间,居住舒适度高。 

实探样板间

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  客厅外接大阳台

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  万科部分主材展示

  万科拥有多年装修经验,注重细节,在主材的选择上,也有自己的选购体系,后期还有装修维护工程师团队,加上自己的物业品牌,形成完整产业生态链。 

周边房价

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  根据链家二手房显示,天府新区楼盘均价约15000元/㎡。万科城市之光位于天府大道南延线新城建设板块,区域暂无二手房。

区域楼盘

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  纯新盘:

  天府公园城二批次已开始登记,目前开盘日期尚未确定,将推出9、10号楼,77-114㎡户型,价格待定,预计2020年初交房。

  万景九洲天府纯新盘预计2018年2月10日开盘,项目属于仁寿眉山,为不限购大产权70年住宅项目,套三89-95㎡总价100-130万元、套四102-120㎡总价130-160万元。

  天府大学里首批次开盘时间尚未确定,一期共741套,将推出67.49-116.35㎡住宅房源,不限购,目前价格待定。项目地处天府新区视高板块,紧邻多所大学,地段较好。

  天府新区大学城,远大聚华天府南庭,1月14日售楼部耀世开放。

  已开盘项目:

  保利天府南院目前开盘时间尚未确定,预计将推94-106㎡高层住宅房源,首次开盘价格12000-13000元/㎡。

  保利天府林语在2017年11月8日首次开盘,推出的200套房源全部售完,清水房售价约13000元/平米。2017年12月27日第二次开盘,推出了7、8、9号楼,房源为建面约95-126㎡的宽景小院洋房,全部售完,开盘均价约13000元/㎡。项目暂无房源在售,后期将推11-14号楼约200套住宅房源,户型建面为95-126㎡,预计年内推出。

  同一区位,保利的清水房均价约13000元/㎡,带装修的万科盘,首批次开盘价会是多少呢?拭目以待!

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