买房必看!2017成都楼市10大新政汇总!纯干货!

2017-12-07 14:29:10|来源:新浪乐居
摘要| 纯干货!想在成都买房!这十大2017楼市新政必读!同时,小编为各位看客盘点在楼市政策出台同期比较走红的5大楼盘!成都5大“网红”盘回顾!

2017年,跌宕起伏成都的楼市给大家留下了深刻的印象。上半年,成都密集出台了一系列楼市调控政策,迎来了史上最严的“四限”模式:“限购、限贷、限价、限售”下半年,成都对楼市的调控也依然没有停过。哪一条对你影响最大呢?

想在成都买房!这十大2017楼市新政必读!同时,小编为各位看客盘点在楼市政策出台同期比较走红的5大楼盘!成都5大“网红”盘回顾!

一、3月23日,成都限购政策加码,将二手房纳入限购范围

1

2017网红盘回顾一:人居盛和林语

人居盛和林语从2017年年初便吸引众多购房者关注,可谓是一号难求!项目于4月18日首次开盘,惠后价格1.27万元/平米.推出97-194平米房源。如此价格对于位于南三环来说性价比不要太高,这也是大家趋之若鹜的首要原因,项目二批次房源已于6月8日开盘,开盘价格与第一批次相差不远,同样是开盘即售完。

目前项目最新动态:无房源在售,后期房源待推出,将加推北区3号楼以及南区3号楼和7号楼,建面为97-230㎡,房源大约300套,具体加推情况待定。

二、4月12日,限购区域二套房首付提高至6成

1


三、4月12日,买房取证满3年后方可转让

自4月13日起,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。

四、严控商改住

4月21日,根据成都市《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》,成都市商业、办公类建设项目(含商兼住、住兼商项目中的商业、办公部分)应当严格按照规划用地性质及规划许可开发、建设、销售、使用,严禁擅自改变为居住用途。

2017网红盘回顾二:中铁诺德壹号

做人,最重要的是底气!这句话放在楼市,就是楼盘好不好,地段最重要!中铁诺德壹号位于天府新区科学城兴隆湖南畔,是兴隆湖唯 一一个在售商品房,整个2017上半年该楼盘吸睛十足!常年霸占购房者400来电top10!

    项目于8月份拿到预售证(3、4、 6号楼),推98-135平米房源。就在众多购房者喜出望外的时候,项目售楼部却大门紧闭,据了解,该项目不对外销售,各位看客只能望房兴叹。

五、限价

7月19日,持续加大对开发商定价的限制力度。《通知》规定开发商根据项目楼面地价及建安成本等合理确定申报价格;不得以精 装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格;开发商预售申报价格不再虚高,变相加价将被禁止;开发商预售、现售价格,不得明显高于周边和前期成交价格。

2017网红盘回顾三:万科第五城

半年销售20亿!万科第五城在双流创造一个第五城板块!每次开盘必火!作为一个大城生活的楼盘,万科第五城确实不错,不仅在商业、教育等配套上重金打造,万科的装修房、高性价比也是热门的主要原因。

值得期待的是,万科第五城四期新品·全新组团压轴2017,即将启幕!项目将推出2栋楼新批次房源,带装修,91㎡-120㎡三房四房。

六、7月20日,本科及以上学历凭毕业证直接落户

7月19日下午,成都宣布具有普通全日制大学本科及以上学历的青年人才,凭毕业证来蓉即可申请办理落户手续,7月20日起可开始办理落户。实施人才落户政策后,本科及以上学历群体将通过落户而获得购房资格。

2017网红盘回顾四:凯德卓锦万黛

项目位于今年炙手可热的大面板块,之所以能被小编列为网红盘,着实是因为价格,大面板块的均价在1.1万-1.2万/平米,而凯德卓锦万黛价格在7000元/㎡。项目于8月30日拿到预售证,预售范围为16栋(原规划15栋)、17栋(原规划16栋) ,共计396户。项目8月的最后一天开始缴纳诚意金,在售楼部外排了长长队伍,排号人员早已超过推出房源N倍。

七、10月17日,到2022年底,全城只卖成品房

10月17日,成都市政府网站发布新政,到2022年底,全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。

2017网红盘回顾五:华润云庭

华润云庭位于龙泉驿区成 龙大道金枫路,购房资格验证将在11月17日正式启动,房源建面约87-167㎡。项目从2017下半年开始就吸引众多人关注,目前项目早已开启验资,但是迟迟不见预售证发放,这个项目着实是值得期待!

价格:预计11000元/m²—12000元/m²左右

开盘时间:预计12月

交房时间:2018年

装修情况:装修

推出房源:1、7、8号楼,主推建面约87-167㎡共计约900套房源

八、11月15日,发布《成都市房地产业发展五年规划》

九、11月15日,发布《成都市住房租赁市场发展五年计划》

十、公证摇号选房。

 11月16日,成都市房管局在其官网公布了《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》,成都正式成为继上海、长沙、南京之后第四个采用“公证摇号选房”的城市。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论