成都龙泉驿再拍2块地!阳光城板块或将迎来万元时代!

2017-11-14 16:20:47
摘要| 11月14日,成都市拍卖了4 宗土地,其中1、2宗地相邻,都位于阳光城板块。

  新浪乐居讯 11月14日,成都市拍卖了4 宗土地,其中1、2宗地相邻,都位于阳光城板块。

1、2宗地1、2宗地位置  

  宗地一位置:龙泉驿区同安街道圣景路以北、林溪康城以南

  面积80.5877亩,总建筑密度≤30%。

  楼面起拍价:4500元/平米

  成交楼面价:4500元/平米

       竞得者:绿地集团

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  宗地二位置:龙泉驿区同安街道锦绣路以东、忠北路以北

  出让面积60.0002亩,总建筑密度≤30%,

  楼面起拍价:4500元/平米

  成交楼面价:6200元/平米

       竞得者:丰隆实业

       相比同天进行土拍的双流地块,龙泉驿这两块的竞得价格并不高,但加上后期的建安成本,售卖价格很大可能会突破万元大关。

  阳光城板块发展相对滞后,生活配套稀缺,除了社区底商外,无大型商业配套;加上周边无地铁,出行主要依赖公交和自驾,生活方式陈旧单一。

       周边的二手房均价维持在7000-8000元/㎡,目前只有别墅在售中。可以说,这个区域因为其地址位置和配套,曾一度无人问津,但在限购之后,区域的热度才逐渐提高,周边楼盘的低价吸引了大批刚需购房者过来。

  阳光城板块目前只有别墅在售中,其余项目均未加推。

       中粮御嶺湾在售独栋现房别墅,3期建筑面积约400-700平,4期建筑面积约400-800平,总价800万/套起。 

 

       昂世半山观邸在售几套现房别墅,均价约12000-13000元/㎡,别墅建筑面积约283㎡、348㎡、378㎡。 

 

       林溪康城暂无房源可售,新批次加推时间待定。

 

       恒大御龙天峰9、10号楼加推时间待定,共计100多套房源,建筑面积约90-138㎡。

 

       华府幸福城暂无房源可售,新批次加推时间待定。

 

       金山御景蓝湾暂无房源在售,新批次加推时间待定。

 

       配套稍显落后的阳光城板块究竟能掀起什么风浪?让我们拭目以待。

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