建面96㎡打造198㎡三层叠拼!实探万锦城是如何做到的?

2017-09-05 16:11:59|来源:新浪乐居

  万锦城是城南乃至于成都唯一占地380亩的低密纯墅领地,紧邻2855亩怡心湖公园、BRT城际快速公交枢纽站。项目毗邻地铁5号线(二江寺站点)将于2019年年底开通运营,未来可畅享便捷时尚购物的舒居生活。

 

  8、9、10号楼正对四期中央特色景观带,整体楼栋景观视野度较佳,采光通风较好;楼栋位于小区正中心,远离两侧道路及周边商业,安静且私密性强。

  4、5、11号楼靠近小区车辆出入口处或者一般道路,虽受一定影响,但可观赏组团风景,楼栋位置次之。

  3、6、7号楼分别临小区主出入口,商业中心和一般道路,相对会受到一定噪音滋扰。

  而1、2号楼由于紧邻车辆出入口、小区商业街和主干道,且无大面积隔音措施,会受到噪音和粉尘影响,所以排名最末位。

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  项目分四期开发,一期高层正持续交房中,三期低密于去年底取得预售许可证(2个月实现全面清盘),目前在售四期叠墅产品和一三期临街底商。

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  万锦城高层实景图

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  万锦城别墅实景图

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  万锦城实景图

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  万锦城别墅实景图

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  万锦城实景图

  万锦城叠墅产品实得124-307㎡,最高达227%极致使用率,部分房源套卧建面约51㎡、会客厅建面约91㎡,建面总价260万元/套起,部分高性价比房源最低160万元/套起,成都十二区户口皆可购买,纵享国际城南华府核心板块价值洼地。

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  项目商业总建面约6万㎡,规划打造为城南首个场景互动商业区,旨在营造零距离零时差的高端商业配套。我们将引入中央厨房、24小时健身中心和全球最大的互联网医疗平台---(春雨国际),临街底商现火热发售建面20-137平米,首付40万起。

  本案位于双流华阳板块。项目采用点式围合布局,临近华府大道交通便利,周边紧邻多家大型商超,生活便利。且本案全社区WiFi覆盖,可使业主在小区内畅享高速网络带来的便捷。

  交通:

  项目周边的公交车站有长顺村站,拥有华阳2A、843路两条线路。公交线路较少,且间隔时间较长,目前公共交通条件较差。待后期周边楼盘完成交付,人气聚集,情况会有一定的改善。

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  项目靠近华府大道、剑南大道、益州大道等入城主干道,其中,益州大道为全线下穿,路况较好,自驾出行较便利。项目周边规划有地铁5号线,步行至南湖站,出行方便。

  教育:

  项目周边拥有幼儿园、小学、中学,教育资源较丰富,涵盖面较广,可解决小孩读书难的问题。

  医院:

  目前项目周边医疗配套一般,业主就医可就近去石油医院,能满足一般家庭的就医需求。

  环境:

  项目位于南湖公园西面,距离南湖公园较近,完全能满足一般家庭的日常散步需求。此外,项目将打造的中庭园林,拥有有氧慢跑道,使业主出门就可以进行休闲健身。

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  万锦城位于城南华府大道三段,属于城南新热点区域——华府板块。随着城南的大源板块开发已趋近于尾声,城南开发的重点也是逐渐进军到华府板块,区域内聚集了保利、中信、森宇、九龙仓、德商等品牌开发商楼盘,而随着天府新区等众多规划的推进,华府板块在交通条件、商业配套等方面都有了较大的提升。

  项目周边聚集了欧尚、伊藤洋华堂、家乐福以及森宇即将打造的商场,商业配套十分齐全,但是目前区域内公共交通条件较差,公交线路较少,出行以自驾为主,预计2019年会开通地铁5号线以及剑南大道BRT,公共交通将得到改善。

  周边楼盘:

中海右岸在售24、25、28、29、32号楼2梯6户和2梯5户房源,面积为79-111平,均价13000元/平米。

 

中铁骑士府邸目前暂无房源可售,预计推出2期1#,9#房源,建面67-96平户型,具体开盘时间待定。

 

九龙仓时代上城后期将推出二期房源,二期共有7栋房源。开盘时间待定。

 

格林城四期2、4号楼已售完,目前暂无房源在售。后期将推出5、6号楼房源,开盘时间待定。

 


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