新浪乐居讯(编辑 蓝天)成都楼市经过几轮调控后,成交量有所下降。之前没买房的人,依然在楼市徘徊。

  细数2016年,当时成都热门的几大商圈,经历了2016年的去库存阶段,如今在售房源已不多了,房价也不再亲民。

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  商业体的落成或是社区底商的聚集,让一个板块自成商圈,下面将细数成都5大热门商圈,一起看看2016、2017年同一月份的房价。看完不要哭!这样的日子还长着呢。

  书房站新城吾悦广场

  新城吾悦广场周边小区的也较多,是目前区域内最大的商业综合体,含星轶巨幕国际影城、韩国KK量贩KTV、道格韦恩健身会所、孩子王、大玩家、多奇妙亲子儿童乐园、吉选超市(COLOR FOUR)主力店,周边小区交房后,人流量会更大。

  新城吾悦广场商业在2016年底已经开业,项目位于龙泉驿龙工北路,紧邻地铁2号线书房村站,项目规划体验业态齐全,项目暂无房源在售,住宅还剩最后一栋7#,预计在6月份开盘。项目目前在售商铺,一楼商铺在售均价约40000元/平米,二楼商铺在售均价约22000元/平,公寓在售均价约7000元/平米,写字楼即将推售。

  所以,520年这样丧心病狂的日子,要不要给未来的她买个商铺当包租婆呢。

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  皇冠湖壹号

  皇冠湖壹号新城吾悦广场商圈还在售的项目之一,项目暂无住宅在售,预计5月底推出洋房和位于5栋的高层,目前在售商铺,均价约10000-40000元/平米。

楼盘名
2016年5月均价2017年5月均价
皇冠湖壹号
5900元/平米(高层)

8800元/平米




  龙泉驿大面

  龙泉驿大面在今年上半年可谓大热,尤其是高新区南区和天府新区限购后,销量一路攀升。目前在售项目如下:

楼盘名
2016年5月均价2017年5月均价
龙湖三千庭7800元/平米(7月9日开盘价)8800元/平米
融创天府逸家5800元/平米8800元/平米
融创天府逸家5800元/平米5800元/平米
攀成钢商圈

  如果说道成都主城区在售的豪宅,那一定户会提到攀成钢,这个区域已经成为“高端”的代名词,区域的配套和道路规划给周边项目镀金,区域房源多以带装修的大平层为主,在售项目没有适合刚需的房源!

楼盘名
2016年5月均价2017年5月均价
仁恒滨河湾17000元/平米25000-30000元/平米
伊泰天骄25000-30000元/平米25000-30000元/平米
吉宝凌云峰阁25000-30000元/平米25000-30000元/平米

  南二环万达旁商圈

  南二环万达旁区域已经成熟,周边交通和配套都已完善,区域目前可在售房源只有中港CCPARK,项目坐拥地铁6、8号线(在建),目前仅余少量房源,成交均价约20000元/㎡。

楼盘名
2016年5月均价2017年5月均价
中港CCPARK12800元/平米12800元/平米

  龙潭寺上古天地商圈

  龙潭寺板块商业还不成熟,周边楼盘多以底商为主,上古天地独揽区域大型购物人群,时间或许会很久。

楼盘名
2016年5月均价2017年5月均价
保利林语溪6600元/平米
8800元/平米
中铁建北湖国际城7800-8300元/平米12000元/平米

       区域还有恒大的新盘恒大锦城,未来或将应该新的居住。

  本编身边没买房的朋友常说,当年觉得贵的房子,如今仍然觉得贵。

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        【免责声明】

        ·本表统计的绝大多数是成都在售新房,统计日期2017年5月18日,表格内容只是部分楼盘,挑选展示,不代表在售楼盘只有表格楼盘。

        ·由于一房一价,本统计数据仅代表项目均价;具体价格实际以售楼处为准。

        ·内容来自综合网站,其内容仅供参考。由于楼盘数量太大,无法彻底排查,请读者自行辨别;开发商如有异议,请直接和本站联系。

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