- 本期嘉宾：陈阳 薛晓寒
- 陈阳，哈尔滨银行成都分行个人金融部高级客户经理，负责贷款事宜。薛晓寒，哈尔滨银行成都分行个人金融部授信审查，负责贷款审查及银行卡管理。
- 参与方式：
- 时间：4月26日下午14:00-16：00。参与方式： 1）论坛跟帖提问：在本帖跟帖提问；2）微博互动提问：乐居会官方微博&400官方微博；3）400热线提问：拨打400 606 6969；4）活动时间外可拨打哈尔滨银行成都分行咨询电话：65596929，65596927
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- 我还有2个月研究生毕业，已经找好了工作年薪10W但是目前还没有收入，我属于成都市户口，在我名下没有房子。在工作前，我能成功贷款吗？贷款具体需要什么证明？如果批下来但是银行迟迟不放款，有什么后果？
- 办理贷款必须提供本人收入证明，包括工作单位出具的收入证明、个人名下银行卡流水（一般是近半年的银行流水）以及其他的财力证明。根据你现在的情况，可以考虑和单位沟通请他们提供与你签订的劳动合同，证明你的工作情况，但是否接受仍须由经办银行决定。
- 我是刚在本市落户的的居民，想购买一套住房，在本市某私企工作一年多了，单位暂时没有给交纳五险一金，月工资3000元左右，未婚。这种情况，能否办理按揭房贷（或二手房贷），应该怎样办理？谢谢！
- 如果能够提供近一年工资收入纳税证明，且只是首套购买住房，还是能够办理住房按揭贷款的。
- 您好，我想按揭贷款购房,但我是做生意的,没有稳定的工作,必须要找有稳定工作的人做担保才可以贷款购房吗?如果没有这样的担保人该怎么做？另外如果我约定是5年的贷款,月还款,但我第2年就可以把剩余的贷款全还上,这样我还需要支付5年的利息吗?
- 如果是成都本地户口，信用状况良好，能够提供现阶段的工作收入证明和近半年银行流水账单即可办理；若是异地户口，在刚才所述基础上，还需要能够提供一年以上的社保缴纳证明或收入纳税证明才能够办理。提前还款需到经办行具体了解政策，一般是一年以后就可提前还款。
- 我在银行办的房贷（农行），先手上有一些钱，请问我可以提前一次性还清吗？是否算违约并支付违约金？具体怎么操作？
- 是否能够提前还款各家银行规定各有不同，这在借款合同中都会有约定，建议可以好好看下合同，此外还可直接到经办行了解具体情况。